农村村民有权自行处分宅基地房屋吗

宅基地是在乡村分给乡民专门用来盖房的土地。《宪法》第十条第二款和《土地办理法》第八条第二款对宅基地的性质做了共同的规则，乡村和城市市郊的土地，除由法律规则归于国家所有的以外，归于农人团体所有;宅基地和自留地、自留山，归于农人团体所有。因而，宅基地的性质是公有的，由团体行使对宅基地的所有权。农人对宅基地依法只享有运用权，农人居民宅基地运用权是农人群众的一项重要的财产权力。
乡村乡民是否有权自行处置宅基地房子?
法律规则，乡村乡民对其合法缔造的房子享有所有权、并依法享有占有、运用、收益的权力。可是，根据乡村宅基地的人身依附性和社会保障特点，乡民在处置乡村房子时遭到必定的约束。如：《土地办理法》第62条规则：“乡村乡民一户只能具有一处宅基地，……乡村乡民出卖、出租住访后，再请求宅基地的，不予同意。”又如，国办发〔1999〕39号《关于加强土地转让办理制止炒卖土地的告诉》第2条规则，农人的住所不得向城市居民出售。国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严厉土地办理的决议》第10条规则，制止城镇居民在乡村置办宅基地。