逾期交房什么意思

在许多时分，假如咱们要购买房子的话，应该和房地产公司签订合同，这个时分需求在规则的时刻交房，那么假如房地产公司逾期交房，应该怎样进行处理？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
逾期交房什么意思
逾期交给，是指楼盘项目在规则或许诺的交给期间没有交给的行为。当时有许多项目都存在这种状况，由于遭到方针、施工、资金、资料、办理等方面的影响，交给时刻有必要拖后，可是这样往往要承当必定的违约责任。
在许多商品房预售合同案子中，大部分是因开发商逾期交房引发的，开发商逾期交房的状况主要有以下五种景象：
(一)开发商未获得商品房预售许可证。
主要是开发商在合同约好的交房日期未获得商品房预售许可证，致使房子无法开工建造;或许违法建成了房子，但由于不能供给相关文件而无法向购房者交房的现象。
(二)开发商因购房者不交纳费用回绝其入住。
主要是指开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房子公共办理修理基金、契税、产权证代办费等费用，而回绝在约好的交房时刻让购房者入住。
(三)开发商一房二卖或多买，致使在合同约好的交房时刻内无法向购房者交房。
(四)开发商本可在合同约好的时刻内交房，但因工作中发作失误，拖延告诉购房者收房。
(五)购房者以为房子存在质量问题回绝入住。
主要是指购房者在收房时以为房子存在质量问题，或许以为房子不符合合同约好的质量要求或装饰规范，然后回绝在合同约好的时刻内收房，并在尔后要求开发商承当逾期交房违约责任的现象。
以上内容便是相关的答复，逾期交房一般是房地产公司，由于一些意外的状况导致没有在规则的时刻内交房，之后开发商需求承当必定的法律责任，咱们能够在法院申述开发商，要求开发商进行补偿。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。