父子房产证更名费用

房产证更名，这就意味着要进行房产证过户，那父子间房产证过户的方法有哪些?父子房产证更名费用是多少?下文咱们就将针对这两个问题为我们进行具体介绍，期望可以协助我们!
父子房产证更名费用：
父子房产证过户的方法有三种，包含捐献、生意和承继。所以，天经地义的事，父子房产证更名的相关费用也应该是这三种。
假如采纳父亲选用捐献方法把房子过户给儿子的话，需求交纳的费用就包含契税、勘察费、公证费等等，一起，假如房子今后在转卖的时分，还需求交纳百分之二十的个人所得税。
而假如采纳生意方法把房子过户给儿子的话，假如是在新的国五条出台之前，需求交纳则包含契税、勘察费等等意外，假如房子是在五年以内的话，还需求交纳必定数量的营业税，假如五年以上的话就无需交纳营业税。可是由于新的国五条的出台，二手房购生意方需求交纳所得额百分之二十的所得税，就阐明生意本钱相当于又增加了必定的税额。而在今后儿子想要转卖房子的时分，依然需求交纳百分之二十的个人所得税。所以，在新的国五条出台今后，不出意外的话，父子房产证最好选用赠与的方法。不只可以节约费用，也更为便利一些。
承继过户与生意和赠与比较，税费开销是最低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税，只需求交纳公证费。承继人凭遗言处理承继权公证，凭承继权公证书到房管管理部门处理过户更名就可以了。