重庆二手房公积金贷款办理条件

重庆二手房公积金告贷处理攻略供给重庆二手房告贷所需的条件、材料以及处理流程。仅供购房者参阅。
告贷条件
(一)准时足额缴存住所公积金一年以上，具有彻底民事行为才能的个人;
(二)在本市乡镇购买再买卖住所;
(三)有合理工作和安稳的经济收入，具有如期归还告贷本息的才能和志愿，资信杰出;
(四)有合法有用的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房子一切权证》和《国有土地运用证》);
(五)赞同用所购住所作典当;
(六)赞同处理住所置业担保;
(七)所购二手房契合下列条件：
1、产权联系清楚，可在住所二级商场买卖的框架结构或砖混结构的成套住所;
2、房子运用年限不超越15年。
(八)公积金中心规则的其他条件。
告贷材料
(一)告贷人及产权共有人(均含爱人)身份证及户口(或其他有用居留证件);
(二)合法有用的购房合同;
(三)所购二手房原《房地产权证》(或《房子一切权证》和《国有土地运用证》);
(四)告贷人及其爱人收入证明;
(五)告贷人及产权共有人婚姻状况证明(含独身证明);
(六)《房地产价格评价陈述》;
(七)售房人出具的划款账户证明(公积金中心托付组织受理的在外);
(八)公积金中心要求的其他材料。
以上材料均需供给复印件(一致为A4规范)两套，请求和签约时需携原件备验。
处理流程
第一步：购房员工可到住所公积金管理组织或告贷承办银行咨询处理二手房告贷的有关事宜，开始测算可贷额度和期限。
第二步：告贷请求人收取《告贷请求审批表》和《请求人状况调查表》并仔细照实填写，一起提交相关请求材料。公积金管理中心或告贷承办银行初验告贷请求人材料合格后，出具《价格评价告诉书》。
第三步：告贷人托付经住所公积金管理组织认可的房地产价格评价组织进行二手房价格评价，评价费用由告贷人承当。
第四步：根据二手房价格评价成果确认可贷额度和期限，并将告贷请求人购买二手房自筹资金部分存入指定专户，获得缴款凭证后交公积金管理中心或告贷承办银行。
第五步：公积金中心经办人与告贷人说话，并对告贷请求进行检查。
第六步：告贷人及有关当事人依照经办人员告诉的时刻，到指定地址签定告贷合平等相关合同文本并处理担保或告贷归纳稳妥。
第七步：处理二手房产权过户、典当登记手续。
第八步：已办好一切手续的告贷由告贷承办银行按《告贷合同》的约定向告贷人发放，告贷资金和告贷人自筹资金直接划转售房人指定的账户。