公积金贷款买房需要了解的相关知识以及案例

现在买房的人数越来越多，借款买房的人数也逐渐上升，你了解借款买房吗?你知道借款买房应该留意哪些事项吗?今日小编我就带我们来了解一下请求公积金借款买房的留意事项。
王先生婚前曾用公积金借款购买过一套房子，但还有30万元房贷未还清，考虑到爸爸妈妈也现已上了年岁，他想用公积金借款再在本小区给白叟家买一套房子，这样照料白叟就很方便了。但是，王先生在看中房子之后，被奉告不能运用公积金借款了。他有些不明白，自己的公积金是正常缴存的，账户里的余额也是满足的，为什么不能正常运用公积金借款买房了呢?
王先生得到的回答是：只需缴存公积金满六个月以上，而且请求借款时公积金账户处于缴存情况就能够请求公积金借款买房。但由于王先生之前有过一次公积金借款记载，且此借款没有还清，在此种情况下是不能够再次运用公积金请求借款的。所以，王先生只需结清现在名下的公积金借款之后，才能够再次运用公积金借款。
王先生的阅历你有遇到过吗?或许你买房借款时遇到过相似的问题呢?我整理了一些留意事项给我们哦!
1、请求公积金借款买房有必要累计交纳公积金满两年，且请求借款前接连交纳公积金时刻不少于6个月。
2、请求公积金借款买房现在仅限于当地缴存当地运用，不行跨省市运用。
3、关于请求公积金借款买房，借款人有必要购买寓居用房方可请求。
4、请求人要有安稳的工作和收入，信誉情况要杰出，要有偿还借款本息的才能。
5、借款人夫妻两边均无没有还清的住宅公积金借款和住宅公积金政策性贴息借款。
6、房贷金额不得超越房子评价价值或实践购房款(以两者中较低额为准)的必定份额。
7、处理结束确保担保的有关手续及相关借款手续后方可发放借款。
8、若请求借款人因某些原因，不论是有心仍是无意，只需上了银行业征信的黑名单，那么不论选用哪种方法，都不能从银行成功的借款;
由契合条件的个人提出请求，通过所在单位审阅，住宅公积金管理部门审批同意后，与建设银行签定《住宅公积金托付提取还贷协议书》，建设银行依照约好，定时(按月、季、年均可)提取员工自己及爱人的住宅公积金，直接偿还员工个人的住宅借款，或许划入自己还贷托付扣款账户。