农村房子没房产证怎么确权

这几年我国乡村在进行土地确权，为了节省和标准乡村用地，确权是很好的方针，有些乡民疑问房子没房产证怎样确权，会不会变得很费事，小编来给咱们答疑解惑。是否能确权要看是你的房子是否契合国家规则建造的，假如契合应该能补办相关证件，假如不契合，就要去...想要了解更多关于乡村房子没房产证怎样确权的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
是否能确权要看是你的房子是否契合国家规则建造的，假如契合应该能补办相关证件，假如不契合，就要去当地相关部分了解状况。当然，无证农房不一定违章建筑。乡村房子一般需求有三个证件，一个是本次乡村土地确权后新发的宅基地运用权证书，一个是当地政府规划建造部分发的规划答应、用地答应、施工答应，第三个是部分试点区域农房确权发的房产证(即不动产一致挂号证)。
1、房子能否办证要依据你建房的详细时刻来确认：
一是1982年前建好的房子，有必要凭镇、村、组(俗称三级)出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产挂号机关请求处理不动产权证。挂号机关在接到请求后，依不同类别仍需到现场进行不动产挂号公示，公示期满后，才干处理不动产权证;
二是1982年国家公布《村镇建房用地管理条例》至1987年国家公布《土地管理法》之间建的房子，需凭镇村核发的准建证处理不动产权证;
三是1987年国家公布《土地管理法》后建的房子，要凭运用土地同意文件(私家建房请求批阅表)处理不动产权证。
2、不动产一致挂号施行后，实施土地、房子一体挂号，一致颁布不动产权证。
3、详细处理程序是：
需预备相关同意文件、一致坐标基准的宗地图件及界址点坐标向不动产挂号窗口请求，办证流程是：受理—审阅—同意—缮证。依据《不动产挂号暂行条例》，不动产挂号组织应当自受理挂号请求之日起30个工作日内办结不动产挂号手续，法令还有规则的在外。至于收费方面，只收取挂号费用80元。
荒废了的地步在未处理农用地转为建造用手续之前仍为农用地，依照相关规则农用地未经同意不行用于非农建造(包括建房)。请求建房的用地有必要在契合土地利用总体规划、城镇规划并处理了农用地转建造用地手续的前提下由契合“一户一宅”的乡村乡民逐级向村、镇、县请求建房用地批阅手续。
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