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出售签订了拆迁安置补偿协议的房屋违法吗

来源:听讼网整理 2018-08-01 00:35
拆迁补偿安顿协议是拆迁人与被拆迁人、房子承租人为清晰房子拆迁补偿安顿中的权利义务联系而缔结的协议,那么签定拆迁安顿补偿协议后又将房子出售且过户违法吗?下面就和听讼网小编一同来看看吧。
相关法令:
《国有土地上房子征收与补偿法令》
第十六条房子征收规模确认后,不得在房子征收规模内施行新建、扩建、改建房子和改动房子用处等不妥添加补偿费用的行为;违反规定施行的,不予补偿。
房子征收部分应当将前敖所列事项书面通知有关部分暂停处理相关手续。暂停处理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超越1年。
拆迁安顿补偿协议收效条件:
房子拆迁补偿安顿协议中必须有拆迁当事人的单位、名字、经办人名字,协议必须经两边当事人签名盖章后才具有法令效力。
拆迁非租借房子,拆迁人与被拆迁人签定协议;拆迁租借房子,拆迁人应与被拆迁人、房子承租人签定协议。
拆迁安顿补偿协议首要内容:
(1)拆迁补偿方法,钱银补偿金额及其付出期限;
(2)安顿用房面积、规范和地址;
(3)产权互换房子的差价付出方法和期限;
(4)搬家期限、搬家过渡方法和过渡期限;
(5)搬家补助费和暂时安顿补助费或停产歇业丢失费发放规范和付出方法;
(6)违约责任和争议处理的方法;
(7)当事人约好的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安顿协议详细包含哪些内容,还应视拆迁补偿方法不同而不同。关于实施钱银补偿的,协议中应首要载明补偿金额、搬家期限;关于实施产权互换的,协议首要载明安顿用房的结构、面积和地址、搬家期限、过渡方法和过渡期限。收效条件
房子拆迁补偿安顿协议中必须有拆迁当事人的单位、名字、经办人名字,协议必须经两边当事人签名盖章后才具有法令效力。
拆迁非租借房子,拆迁人与被拆迁人签定协议;拆迁租借房子,拆迁人应与被拆迁人、房子承租人签定协议。
附:房子拆迁安顿费=搬家补助费 没有供给周转房情况下的暂时安顿补助费 超越过渡期限的暂时安顿补助费 非住所房子因停产或歇业形成的丢失赔偿费。
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