购房细节问题有哪些

购房进程中有许多要注意的事项，细节也是不容忽视的。下面听讼网小编以两个例子来阐明，期望对你有所启示。
一、认购书、商品房生意合同文本及附件中修改正的当地要发展商加盖公章
举例：发展商签合同、合同附件和其他发票单据，不免有写错的时分，写错了不能一改了之，还必须要发展商在涂抹和涂抹后的当地加盖公章，以证明是自己写错的。不然，如因而引起纠纷，发展商也会推脱职责，把涂抹嫁祸于买家身上，法院也难以断定。
主张：不能忽视公章的效果，不然有口难辩。
二、转帐付款要多预留付款时刻
举例：有一买家与发展商约好某月某日经过银行转账方式把首期房款划到发展商的账号上，过期要交给多少违约金。但不巧的是，买家处理转账手续后，却因银行转账体系的毛病导致房款比约好时刻迟两天划入发展商的账号，成果发展商以此为由，要求该买家补偿违约金。
主张：转账付款的买家一定要考虑第三者原因或许导致的违约职责，所以一定要预留较为充沛的时刻，并且在认购书上注明，如果是因第三方原因形成的转账延误，买方不承当职责。