四部门发文:开发商不得拒绝购房人用公积金贷款

在买房子的时分许多人都期望可以请求公积金借款，但一些开发商会回绝购房者运用公积金借款，这时分购房者想要买房就必须要用商业借款。许多购房者觉得这种行为很可耻，现在听讼网小编了解到四部分发文:开发商不得回绝购房人用公积金借款。
四部分发文:开发商不得回绝购房人运用公积金借款
据住建部网站音讯，近期，部分房地产开发企业回绝购房人运用住宅公积金借款，严峻危害了缴存员工合法权益。对此，住建部等四部分联合发文称，房地产开发企业要仔细实行许诺，不得以进步住宅出售价格、削减价格扣头等方法，约束、阻遏、回绝购房人运用住宅公积金借款，不得要求或变相要求购房人签署自愿抛弃住宅公积金借款权力的书面文件。
住宅公积金是处理员工住宅问题的专项资金。依照现行有关规则，员工接连、足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，即可向住宅公积金管理中心请求个人住宅借款。现在住宅公积金个人住宅借款利率为3.25%，远低于商业银行个人住宅借款利率。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住宅公积金个人住宅借款，可比商业银行个人住宅借款节约利息支出20万元以上，能有用减轻员工购房担负。
但近期，部分房地产开发企业回绝购房人运用住宅公积金借款，严峻危害了缴存员工合法权益。为此，住宅城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近来联合印发《关于保护住宅公积金缴存员工购房借款权益的告诉》(建金[2017]246号)(以下简称《告诉》)。
《告诉》规则，住宅公积金管理中心要标准借款事务流程，紧缩批阅时限，自受理借款请求之日起10个作业日内完结批阅作业。受托银行要及时受理员工住宅公积金借款请求和处理相关托付借款手续，住宅公积金管理中心要加强对受托银行的事务查核。要揭露住宅公积金借款事务流程、批阅要件、处理地址、处理部分和办结时限，并在事务网点予以明示。各地住宅城乡建设、不动产挂号、人民银行等部分要树立住宅公积金借款事务处理信息同享机制，让数据多跑路，员工不跑路或少跑路。
《告诉》清晰，要进步住宅公积金借款典当挂号功率。不动产挂号组织应当严厉依照有关规则，及时受理住宅公积金借款典当挂号请求，在10个作业日内完结典当挂号手续。要运用信息化等技术手段，进一步进步住宅公积金借款典当挂号功率。
《告诉》要求，住宅城乡建设部分要加强房地产市场监管。房地产开发企业在出售商品房时，要供给不回绝购房人运用住宅公积金借款的书面许诺，并在楼盘出售现场予以公示。房地产开发企业要仔细实行许诺，不得以进步住宅出售价格、削减价格扣头等方法，约束、阻遏、回绝购房人运用住宅公积金借款，不得要求或变相要求购房人签署自愿抛弃住宅公积金借款权力的书面文件。
《告诉》提出，要加大联合惩戒力度。各地住宅城乡建设部分和住宅公积金管理中心要及时查办危害员工住宅公积金借款权益的问题。对约束、阻遏、回绝员工运用住宅公积金借款购房的房地产开发企业和出售中介组织，要责令整改。对违规情节严峻、拒不整改的，要揭露曝光，一起归入企业征信体系，依法严肃处理。
《告诉》清晰，缴存员工可通过12345市民热线、12329住宅公积金服务热线等途径，投诉告发房地产开发企业和房子出售中介组织回绝住宅公积金借款问题。依据投诉告发线索，住宅城乡建设部分和住宅公积金管理中心要快速呼应，及时查办。
《告诉》要求各地住宅城乡建设部分和住宅公积金管理中心，联合展开回绝员工运用住宅公积金借款购房问题专项整治举动，严厉打击房地产开发企业和房子出售中介组织违规行为。一起，要求各省、自治区住宅城乡建设厅加强监督检查作业。
四部分发文:开发商不得回绝购房人运用公积金借款，但在购买房子的时分运用公积金借款原本就有相关的条件，就算开发商不回绝你也纷歧定能满意它的运用要求。关于运用公积金借款的实践内容需求了解，应该要找专业听讼网律师协助你。