首要顾客在购买一些低价位的房地产开发项目时要分外当心。因为无规划、土地、建造、销(预)售手续，各种税费未交纳，这些开发项目的本钱往往较低，从而以低价位来招引人们购买。
二是要查手续，许多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义，但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的批阅手续，或获得部分手续但不安顿乡民，这实践是违法进行的房地产开发。
三是看方位，违法项目所在的方位大都坐落城乡接合部、厂矿区邻近。这类不合法开发项目遍及存在着建造工程质量无确保，无法处理
房产证，
物业管理失控等问题。