宅基地转让要什么条件

宅基地转让的条件宅基地运用权的转让有必要一起具有以下条件：
(1)转让人具有二处以上的乡村住宅;
(2)同一团体经济安排内部成员转让;
(3)受让人没有住宅和宅基地，契合宅基地运用权分配条件;
(4)转让行为征得团体安排赞同;
(5)宅基地运用随房同时转让。
二、村委会签字盖章就完结买卖是不合法的，宅基地转到疆土管理部门处理改变登记手续。
三、过户程序：
1、 原宅基地和现宅基地运用者共同向村民委员会请求
2、 村委会向疆土资源所请求
3、 疆土资源所地籍查询，或疆土局地籍查询，公示十五日