协议离婚变更房产怎么处理

协议离婚的房产进行改变时应先考虑房子的借款是否还清，然后针对不同状况进行处理。听讼网小编搜集整理了与协议离婚房产相关的资料，将为您具体解读协议离婚房产改变怎样处理。
一、房子借款未到期的
1、带着以下证件和资料
（1）《离婚证》
（2）两边《身份证》
（3）原房子所有权或典当权相关证明，即原按结借款相关手续。
2、到房管部分处理权属改变手续;
3、到按揭银行处理按揭权力(责任)人改变手续。
二、按揭借款已还清的
房产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子所有权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关资猜中内容表达不一致的、有明确要求另一方合作的、需两边当事人一起前往处理。处理上述房产挂号时如房子已设定典当的，需供给典当权人准予搬运改变的证明。
当事人自愿离婚的，男女两边应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻挂号机关处理离婚挂号。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华裔在中国内地自愿离婚的，男女两边应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻挂号机关处理离婚挂号。