异地购房需要注意什么问题
来源：听讼网整理 2018-09-01 23:17
城市在不断发展,相互之间的沟通也越来越多,挑选到其他城市置业的购房者也越来越多。可是,异地购房需求留意的问题也不少,无论是其他城市的购房方针、详细楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者注重。
1.当地购房方针要把握
购房者在异地借款购房，需求了解当地的借款利率方针，不同城市履行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也或许存在距离。
9月21日,住建部发布《住宅城乡建设部关于住宅公积金异地个人住宅借款有关操作问题的告诉》,支撑缴存员工异地购房需求。
《告诉》中指出,为推动住宅公积金异地借款事务,支撑缴存员工异地购房需求,确保缴存员工权益,住建部发文执行公积金异地借款事务。
此次住建部发文执行公积金异地借款清晰了住宅公积金异地个人住宅借款处理流程,以更好地执行公积金个人住宅借款事务。
现在,全国各城市并没有悉数铺开异地借款事务。一线城市中,仅北京刚刚开放了这一事务。9月15日,北京住宅公积金网发布《关于向外省市住宅公积金管理中心出具住宅公积金缴存证明的告诉》,清晰公积金异地借款开具住宅公积金缴存证明的流程。
2.实地调查楼盘状况
其实，买房最重要的便是楼盘的挑选，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到详细项目现场进行调查，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌诺言等归纳要素澄清。
详细到楼盘和产品本身，则需求了解项目详细规划规划、房源的楼层、面积、户型等。别的项目的本身配套及周边交通状况、教育配套、商 场超市及菜商场等配套状况都需求把握。举个比如，不少购房者由于没有了解清楚，自认为买了名校教育地产，最终学区并非自己所想。
购房者为了确保购房的合法性，保护本身权益，要实地了解房子是否合法，切忌由于楼盘价格廉价而动心，最终买到如小产权这类无产权的房。
购房者异地购房最好经过有用的方法了解开发商诚信度是否够高，详细可找到小区业主进行咨询，从业主口中听到的点评比较中肯。
别的，经过“度娘”在网上 查找相关开发商的信息，看是否存在一些负面报导也是可行的。而在不了解或许没有时刻了解异地购房商场的状况下，购房者应该尽量挑选有才能、口碑较好的大型 品牌房企的项目。
3.仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭据，因而一旦决议购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确认条款内容表述是否实在精确、两边责权是否相等、违约责任是否公相等，合同附件是否完备。
城市在不断发展，相互之间的沟通也越来越多，挑选到其他城市置业的购房者也越来越多。可是，异地购房需求留意的问题也不少，无论是其他城市的购房方针、详细楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者注重。
1.当地购房方针要把握
购房者在异地借款购房，需求了解当地的借款利率方针，不同城市履行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也或许存在距离。
9月21日,住建部发布《住宅城乡建设部关于住宅公积金异地个人住宅借款有关操作问题的告诉》,支撑缴存员工异地购房需求。
《告诉》中指出,为推动住宅公积金异地借款事务,支撑缴存员工异地购房需求,确保缴存员工权益,住建部发文执行公积金异地借款事务。
此次住建部发文执行公积金异地借款清晰了住宅公积金异地个人住宅借款处理流程,以更好地执行公积金个人住宅借款事务。
现在,全国各城市并没有悉数铺开异地借款事务。一线城市中,仅北京刚刚开放了这一事务。9月15日,北京住宅公积金网发布《关于向外省市住宅公积金管理中心出具住宅公积金缴存证明的告诉》,清晰公积金异地借款开具住宅公积金缴存证明的流程。
2.实地调查楼盘状况
其实，买房最重要的便是楼盘的挑选，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到详细项目现场进行调查，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌诺言等归纳要素澄清。
详细到楼盘和产品本身，则需求了解项目详细规划规划、房源的楼层、面积、户型等。别的项目的本身配套及周边交通状况、教育配套、商 场超市及菜商场等配套状况都需求把握。举个比如，不少购房者由于没有了解清楚，自认为买了名校教育地产，最终学区并非自己所想。
购房者为了确保购房的合法性，保护本身权益，要实地了解房子是否合法，切忌由于楼盘价格廉价而动心，最终买到如小产权这类无产权的房。
购房者异地购房最好经过有用的方法了解开发商诚信度是否够高，详细可找到小区业主进行咨询，从业主口中听到的点评比较中肯。
别的，经过“度娘”在网上 查找相关开发商的信息，看是否存在一些负面报导也是可行的。而在不了解或许没有时刻了解异地购房商场的状况下，购房者应该尽量挑选有才能、口碑较好的大型 品牌房企的项目。
3.仔细阅读合同条款
购房合同是日后业主进行维权的最主要凭据，因而一旦决议购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确认条款内容表述是否实在精确、两边责权是否相等、违约责任是否公相等，合同附件是否完备。
城市在不断发展，相互之间的沟通也越来越多，挑选到其他城市置业的购房者也越来越多。可是，异地购房需求留意的问题也不少，无论是其他城市的购房方针、详细楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者注重。