小区物业费一般包括些什么

业主入住后，是需求与物业公司签定物业办理合同的，物业公司供给物业办理服务，业主需求准时交纳物业办理费，两边都不得违约。那么，小区物业费一般包括些什么呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
什么是物业费
首要咱们来了解一下什么是物业费吧，物业费是无产权人、使用人经过托付的方法来对企业单位或许居住小区内的一些修建或许设备设备、共用设备、设备、小区美化、卫生、路途、治安、环境等等项目的日常保护、办理、补葺、争论以及其他和居民生活休戚相关的服务所收取的一种费用。一般每个小区都有小区物业费的。
物业费包括什么
1、办理服务人员的薪酬、社会保险和按规则提取的福利费等;
(即人员费用，包括基本薪酬、按规则提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设备设备的日常运转、保护费用;
(包括;公共修建(如过道、门厅、楼梯及路途环境)内的各种土建零修费;给排水日常运转、修理及保养费;电气、燃气、消防系统设备修理保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
3、物业办理区域清洁卫生费用;
(包括：清洁东西、劳保用品、清洁环卫、废物外运、化粪清掏等)
4、物业办理区域美化保护费用
(包括：美化东西费、美化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景象保护费等)
5、物业办理区域次序保护费用;
(即安全办理人员费用、安全器械配备费等)
6、工作费用;
(包括：交通费、通讯费、低值易耗办共用品费、办共用房水电费等)
7、物业办理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设备设备及大众职责保险费用;
9、法定税费;
(包括营业税、城市建设保护税、教育附加费等)
10、经业主赞同的其它费用。
能够看出小区物业办理费不包括公共水电费，可是法律上没有规则分摊水电是否能够约好，因而小区物业办理合同上也能够别的约好物业办理费里包括公共水电费。
物业费是无产权人、使用人经过托付的方法来对企业单位或许居住小区内的一些修建或许设备设备、共用设备、设备、小区美化、卫生、路途、治安、环境等等项目的费用。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。