父母怎么改房产证的名字

关于房产证的改姓名的问题是很多人都十分关怀的，改姓名一般来说能够经过多种办法进行。那么我们知不知道爸爸妈妈怎么改房产证的姓名呢?在此，听讼网的小编为我们整理了爸爸妈妈房产证改姓名怎么改相关方面的法律知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、爸爸妈妈怎么改房产证的姓名
有两种办法：
1、赠与过户流程：
1、到公证处处理赠与公证。
2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局处理过户手续。
3、 费用基本上便是公证费加上工本费几百元就能够处理下来了。
4、仅仅往后卖的话会交纳20%的个人所得税。
2、生意过户流程：
1、到房管局签定网签合同。
2、带上身份证、户口本、产权证。
3、 到房管局处理过户手续就能够了。
4、 仅仅这个需求交纳税费，往后再进行生意的话就没有影响。
二、房产证是什么
房产证(Premises Permit)购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
经过小编耐性的介绍，信任我们关于房产证爸爸妈妈改姓名的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需求我们特别注意的是，赠与过户相关于要省钱些，可是往后卖的话会发生20%的个人所得税。假如还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。