空白的拆迁协议能签吗

假如政府需要对别人的房子进行拆迁的，需要与被拆迁人签定拆迁协议。有的政府为了便利便利，会拿出一份空白的拆迁协议给被拆迁人。那么，空白的拆迁协议能签吗?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
空白的拆迁协议危险是很大的，两边关于合同事项并没有作出清晰的约好，主张不要签。
在拆迁合同签定时要留意什么
一、签约时要留意合同的细节和自己的商洽位置
首先是要想方设法进步自己的商洽位置。和拆迁方比较，被拆迁者往往处在相对弱势的商洽位置上，比方遇到强拆时房主们不能暴力抵挡等等。拆迁合同等等往往也都是由拆迁方拟定的，许多的条款或许还不会给被拆迁人看。这种状况或许意味着合同上的条款或许对被拆迁人晦气，也有或许是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁人想从中投机。
为了进步自己的商洽位置，寻觅专业拆迁律师及提出诉讼往往是有必要的。比较之下拆迁方更惧怕败诉，他们只需有一个败诉就意味着一切的行政行为都是违法的，其拆迁的本钱就会急剧进步，这也是拆迁方更乐意调停的原因。
其次的合同细节的留意。被拆迁人在合同签约时往往缺乏经验，很简单遭到对方的影响。被拆迁人在签约时必定要留意合同的各个细节，由于往往是这些细节决定着利益是否能真实完成。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签定时，必定要留意大写的当地不能空着，避免对方篡改补偿款数字。
二、签约后仍然要重视敞开商
签约之后的圈套主要在拆迁补偿款和安顿房的问题上。
首先是拆迁补偿款问题。关于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。可是，被拆迁者们仍然要留意拆迁方的意向，避免拆迁方由于宣告破产而回绝打款，一起还要重视拆迁补偿款的付款方到底是谁。
其次是房子的质量问题。我国的房子使用权一般是70年，但房子的修建寿数却大多只要50年。一般的房子往往会存在质量问题。关于这个问题，拿到安顿房的房主们能够在经济环境相对较好的时分将房子卖出，假如房子并没有建好或许还没有拿到房产证也能够先与购房者商定好后签好合同就能够了。
然后是逾期交房和房子的面积问题。逾期交房能够经过对拆迁项目的完成评价等方法处理。而房子的面积问题则需要被拆迁者自己留意。拆迁方往往会在合同签定时约好房子面积一旦超越必定标准会要求被拆迁者补差价，最终常常要被拆迁者安市场价格补上剩余的面积，一旦逾期付款，开发商就要求退款，形成被拆迁者无房可住的局势。并且，这种状况大多现已错过了的维权时刻，被拆迁者想要维权往往为时过晚。
听讼网小编提醒您：空白的拆迁协议危险是很大的，两边关于合同事项并没有作出清晰的约好，主张不要签。在拆迁合同签定时要留意要留意合同的细节和自己的商洽位置。假如你有其他问题，能够向咱们的律师进行咨询。