买房契税的交款期限

买房的契税信任这个问题很多人都很关怀，一般都是处理房产证的时分去批阅中心交纳契税。购房者在和开发商交纳首付款并签定购房合一起，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部分。那么买房的契税最迟什么时刻交?买房的契税迟交有滞纳金吗?
一、买房的契税最迟什么时刻交
一般契税的次序是购房-交首付-处理借款-借款批阅-批阅合格-进入交房流程。可是有的外行过程不是很谨慎，所以大致便是借款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时分需求去批阅中心交契税。假如不是个人购房，还需求交印花税。
1、般在借款批下来之后，开端交房了，这时分一般会把钥匙给你，而且一个月之内办好，并不是很催，交完契税之后其他费用几乎没有了，除非你是全款才需求自己处理土地证产权证。
2、商品房契税需求在存案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而修理基金需求购房者依照购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。
3、契税是以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。
4、房子修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权所有人。
二、买房的契税迟交有滞纳金吗
1、购买新房子，需求业主收房子时分，90天内凭购房合同和买房子收据，身份证，户口本，婚姻证明，到住宅所属房管部分，请求交纳契税和修理基金，手续费，凭完税证明，能够处理房产证，逾期不办，需求交纳每天万分之五的滞纳罚金。
2、依据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订)第三十二条规则：“纳税人未依照规则期限交纳税款的，扣缴义务人未依照规则期限解交税款的，税务机关除责令期限交纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
3、滞纳金的计算是2001年5月1日今后发作的,一致依照《税收征管法》规则,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的状况,由于你不交契税你是拿不到房产证的，要收取房产证明必须持契税完税证明才能够收取房产证书。
以上便是买房的契税最迟什么时刻交?买房的契税迟交有滞纳金的全部内容，拖的时刻过久，契税滞纳金的数目也不行小觑。契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起生意商品房的，适用税率3%;1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住宅的，契税税率为1.5%。