土地出让金可以缓交吗

城市的土地归于国家所有，假如想要取得土地运用权，需求向国家交纳土地出让金。土地出让金简略地说，便是土地运用权的对价。土地出让金的交纳问题，关于很多人都不是很清楚，听讼网小编收拾了以下内容，期望对您有所协助。
一、何为土地出让金？
土地出让金是指各级政府土地办理部分将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款（指土地出让的买卖总额），或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地办理部分交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨取得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、土地出让金能够缓交吗？
能够恰当削减或许缓交，但不能减免。《国务院关于加强国有土地财物办理的告诉》（2001.5.30收效）第二条，“任何单位和个人均不得减免和抢占移用土地出让金、租金等土地收益。关于贱价出让、租借土地，随意减免地价，抢占移用土地收益，形成国有土地财物丢失的，要依法追究责任。”依据《国务院办公厅关于标准国有土地运用权出让出入办理的告诉》（2006.12.17收效）第一条：“任何区域、部分和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入，实施“零地价”，乃至“负地价”，或许以土地换项目、先征后返、补助等方法变相减免土地出让收入。”别的，法律规则协议出让的出让金不得低于政府确认的最贱价（03年之前）/基准地价的70%（03年后）；划拨改出让不得低于标定地价的40%。
依据小编以上的收拾总结，信任我们应该知道了，土地出让金尽管不能革除，但在必定情况下是能够缓交的。这个主要看两边洽谈的成果。假如两边洽谈一致，能够依照洽谈的方法交纳土地出让金。小编友谊提示，必定及时交纳土地出让金，以防止不必要的费事。