买房合同该怎么进行备案登记

自己在购买房产的时分都要签定购房合同，这个合同只要在挂号存案之后才能够发生更高的法令效益，那么挂号存案怎样进行了？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网晋中律师整理了相关的内容，期望对您有所协助。
买房合同该怎样进行存案挂号
1、购房人(单位)在交给购房款(包含订金、首付款、按揭款)时，必定要向房地产开赴企业讨取由房产管理部门一致拟定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，不然，购房人(单位)可拒绝实行合同并向房产管理部门反映处理。
2、购房人(单位)在签定商品房买卖合同之日起30日内须持自己身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心存案，合同自挂号存案之日起收效。如购房人(单位)不按要求处理商品房买卖合同挂号存案手续的，房产管理部门对其申办的权属挂号一概不予受理。
购房合同的主要内容包含以下几方面：
1、甲方土地运用根据及商品房情况，包含方位、面积、现房、期房等;
2、房价，包含税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别约好等;
3、付款约好，包含优惠条件、付款时刻、付款额、违约职责等;
4、交给约好，包含期限、逾期违约职责、设计变更的约好、房子交代与违约方职责等;
5、质量规范，包含装修、设备的规范、许诺及违约职责和基础设施、公共配套修建正常工作的许诺、质量争议的处理等;
6、产权挂号和物业管理的约好;
7、保修职责;
8、乙方运用权限;
9、两边确定的争议裁定组织;
10、违约补偿职责;
11、其他相关事项及附件，包含房子平面图、装修、设备规范等。
以上内容便是相关的答复，假如自己需求把购房合同进行挂号存案，那么需求到房管局去才能够，购房合同一旦挂号成功之后，两边就必须依照合同中约好的条款的来实行，不然就要承当必定的法令结果，假如您还有其他法令问题需求找律师咨询的，能够咨询听讼网相关律师。
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