农村宅基地买卖合同要怎样写

信任咱们现已知道，乡村是能够进行生意的，但只能在同一集团经济组织成员之间生意。已然涉及到生意，当然为了清晰两边的权利义务，肯定是要签定一份宅基地的。那么怎样写乡村宅基地生意合同呢?下面，就让咱们一同看看。乡村宅基地生意合同转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)甲乙两边就宅基地运用权转让事宜，经自愿、相等、友爱洽谈，达到转让协议如下：
一、宅基地位于、面积甲方将所得的位于于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确认。上述宅基地的运用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方法及期限乙方在甲方原房子撤除后3日内向甲方付出人民币2万元，余款在获得土地运用权证并交交给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房子由乙方自行出资缔造，房产归乙方一切。2.建房手续由甲方合作处理，所涉费用由乙方承当。3.房子建成后，在法令方针答应的前提下，甲方应无条件合作乙方将土地证和房产证处理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签定后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额交还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如形成乙方丢失的，还应补偿乙方的丢失(包含建房、装饰工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿交给甲方。六、未尽事宜未尽事宜两边另行洽谈。七、协议收效条件本协议经两边签字后收效。八、协议份数本协议一式二份，两边各执一份。甲方： 乙方：二O 年 月 日在这儿小编提示咱们留意，尽管咱们说的是乡村宅基地生意，但这儿生意的其实仅仅乡村宅基地的运用权，而一切权是一向归集体经济组织一切的，是不能进行生意的。这一点还请咱们多多留意。