申请房屋登记提交材料有何要求
来源:听讼网整理 2018-05-11 06:53
根据我国法令的规则,房子的产权是以挂号为准的,所以房子进行买卖的时分,需求处理房子产权挂号,而房子产权挂号要到房子管理部门进行,那么请求房子挂号提交资料有何要求?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、请求房子挂号提交资料有什么要求
《房子挂号方法》
第十一条 请求房子挂号,请求人应当向房子所在地的房子挂号组织提出请求,并提交请求挂号资料。
请求挂号资料应当供给原件。不能供给原件的,应当提交经有关机关承认与原件一起的复印件。
请求人应当对请求挂号资料的真实性、合法性、有效性担任,不得隐秘真实情况或许供给虚伪资料请求房子挂号。
第十二条 请求房子挂号,应当由有关当事人两边一起请求,但本方法还有规则的在外。
有下列景象之一,请求房子挂号的,能够由当事人单独请求:
(一)因合法缔造房子获得房子权力;
(二)因人民法院、仲裁委员会的收效法令文书获得房子权力;
(三)因承继、受遗赠获得房子权力;
(四)有本方法所列改变挂号景象之一;
(五)房子灭失;
(六)权力人抛弃房子权力;
(七)法令、法规规则的其他景象。
二、房子权属挂号的时限
处理房地产买卖与房子权属挂号就事时限及资料有|:
1、始挂号就事时限:5个工作日。
必收要件包含:
(1)土地使用权证书复印件或土地来历证明;
(2)建造工程规划许可证;
(3)建造单位关于房子竣工检验合格的证明;
(4)房产测绘组织出具的房子建筑面积测绘效果陈述。(购买商品房的,由房地产开发企业一致供给)
2、移转挂号就事时限:10个工作日。
必收要件:
(1)权属证书;
(2)房地产转让证明资料(房地产转让合同或协议,法院司法文书,房地产增与、房地产承继公证书等)。
3、更正挂号就事时限:5个工作日。必收要件:
(1)房子权属证书;
(2)房子翻建的批件,称号、房子面积等发生变化的有关证明。
4、典当挂号就事时限:5个工作日。
必收要件:
(1)地产典当合同;
(2)房子权属证书(以预售商品房借款典当或许以在建工程典当的,则应供给已收效的预售合同以及其他有权设定典当权的文件与证明资料等);
(3)权证书或用地证明。典权挂号提交交设典协议,其他收件及就事时限同房地产典当挂号。
5、刊出挂号就事时限:2个工作日。
必收要件:
(1)原房子权属证书;
(2)有关证明资料。
6、品房预售合同挂号存案 就事时限:1个工作日。
必收要件:商品房预售合同。
7、屋租凭挂号存案 就事时限:3个工作日。
必收要件:
(1)房子权属证书复印件;
(2)房子租凭合同。
以上常识便是小编对“请求房子挂号提交资料有什么要求”问题进行的回答,根据房子挂号方法的规则,请求人应当向房子所在地的房子挂号组织提出请求,请求挂号资料应当供给原件。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、请求房子挂号提交资料有什么要求
《房子挂号方法》
第十一条 请求房子挂号,请求人应当向房子所在地的房子挂号组织提出请求,并提交请求挂号资料。
请求挂号资料应当供给原件。不能供给原件的,应当提交经有关机关承认与原件一起的复印件。
请求人应当对请求挂号资料的真实性、合法性、有效性担任,不得隐秘真实情况或许供给虚伪资料请求房子挂号。
第十二条 请求房子挂号,应当由有关当事人两边一起请求,但本方法还有规则的在外。
有下列景象之一,请求房子挂号的,能够由当事人单独请求:
(一)因合法缔造房子获得房子权力;
(二)因人民法院、仲裁委员会的收效法令文书获得房子权力;
(三)因承继、受遗赠获得房子权力;
(四)有本方法所列改变挂号景象之一;
(五)房子灭失;
(六)权力人抛弃房子权力;
(七)法令、法规规则的其他景象。
二、房子权属挂号的时限
处理房地产买卖与房子权属挂号就事时限及资料有|:
1、始挂号就事时限:5个工作日。
必收要件包含:
(1)土地使用权证书复印件或土地来历证明;
(2)建造工程规划许可证;
(3)建造单位关于房子竣工检验合格的证明;
(4)房产测绘组织出具的房子建筑面积测绘效果陈述。(购买商品房的,由房地产开发企业一致供给)
2、移转挂号就事时限:10个工作日。
必收要件:
(1)权属证书;
(2)房地产转让证明资料(房地产转让合同或协议,法院司法文书,房地产增与、房地产承继公证书等)。
3、更正挂号就事时限:5个工作日。必收要件:
(1)房子权属证书;
(2)房子翻建的批件,称号、房子面积等发生变化的有关证明。
4、典当挂号就事时限:5个工作日。
必收要件:
(1)地产典当合同;
(2)房子权属证书(以预售商品房借款典当或许以在建工程典当的,则应供给已收效的预售合同以及其他有权设定典当权的文件与证明资料等);
(3)权证书或用地证明。典权挂号提交交设典协议,其他收件及就事时限同房地产典当挂号。
5、刊出挂号就事时限:2个工作日。
必收要件:
(1)原房子权属证书;
(2)有关证明资料。
6、品房预售合同挂号存案 就事时限:1个工作日。
必收要件:商品房预售合同。
7、屋租凭挂号存案 就事时限:3个工作日。
必收要件:
(1)房子权属证书复印件;
(2)房子租凭合同。
以上常识便是小编对“请求房子挂号提交资料有什么要求”问题进行的回答,根据房子挂号方法的规则,请求人应当向房子所在地的房子挂号组织提出请求,请求挂号资料应当供给原件。读者假如需求法令方面的协助,欢迎到听讼网进行法令咨询。