房产赠与亲人有哪些手续

网友咨询:
我在2011年全款买了个商品房，我想赠与我的大侄子，都需求啥手续?费用多少?谢谢!
律师回答:
网友你好，咱们了解的房子赠与过户的手续及费用一般为：
1.签署确认书;到房管局签署确认书，并带齐相关材料，收费状况：签定委托书时至少要收齐成本杂费，其间包含测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评价 收费状况：评价费是该物业的评价价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由所以赠与事务，评价价通常会较市价低。
3.处理赠与公证 收费状况：赠与公证费是评价价的2%。
4.交纳税费 收费状况：到房管局处理赠与挂号，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再从头作出评价，其间包含： 契税为房管局的评价价的3%; 印花税为房管局评价价的0.5%; 房地产权搬运挂号费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人付出。
5.出新房产证 注：假如赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。房产赠与实践应交纳税费以房产交易部分及税收机关确定为准。