如何辨别北京市房产证的真假

在房地产买卖中,房产证是十分重要的证件,它代表着房屋产权的归属。可是在生活中,呈现了许多运用假的房产证进行房屋买卖,剥削购房人产业的事情发作。
因而,国务院实施一致印制房产证的办理办法,规则房产证必须由指定厂家印制,房产证像钱银相同也是有水印图画的,有防伪底纹等。这些办法或许会削减假的房产证的损害,可是在实践中应特别注意与这些办法有关的一些问题。下面便是小编为我们预备的“房产证的样本典范以及怎么区分房产证样本的真假 “。
判别房产证的真假,首要必需要清晰两点:
(1)依照国务院几部委规则一致印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭据是否成为有用的房产证,彻底不在于证书用纸的印制行为,而在于有权挂号机关的发放行为。
(2)进行判别真假房产证的规范,不是房产证上面的水印图画或许防伪底纹,而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的,即便没有运用一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只需房产证上挂号机关的印鉴是假的,即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采纳一致印制房产证的办法,反倒在必定程度上有或许误导真假房产证的判别根据,使人们误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而疏忽了判别房产证真假的根据便是挂号机关的印鉴。