没有商品房预售许可证 不得宣传商品房销售广告

广告能够起到很好的宣扬效果，有的开发商为了进步房子的销量，进步产品的知名度，可能会进行广告宣扬，有时候甚至会扩展宣扬。有的朋友就会疑问，没有商品房预售答应证，是否能够宣扬商品房出售广告？下面就由听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
没有商品房预售答应证，不得宣扬商品房出售广告
《城市商品房预售管理办法》第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售答应证》。售楼广告和阐明书应当载明《商品房预售答应证》的批准文号。从法条能够解读，商品房预售广告需求有《商品房预售答应证》的批准文号，即商品房预售答应证，能够得出没有商品房预售答应证，不得宣扬商品房出售广告。
开发企业请求预售答应，应当提交的证件及材料：
(一)商品房预售答应请求表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地运用权证、建造工程规划答应证、施工答应证;
(四)投入开发建造的资金占工程建造总投资的份额符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的阐明;
(六)商品房预售计划。预售计划应当阐明预售商品房的方位、面积、竣工交给日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图
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