安置房违约金如何计算

咱们知道现在的房价是越来越高的，许多时分有的人都买不起房子，有的由于拆迁的原因政府分配了安顿房，咱们知道安顿房也是能够生意的，那么，安顿房违约金怎么核算?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
安顿房违约金怎么核算
违约金有法定违约金与约好违约金之分，《合同法》榜首百一十四条规则的是约好违约金，约好违约金具有如下特征：
(1)违约金的数额是两边预先确定的;
(2)违约金是—种违约后的补救措施;
(3)违约金的付出是独立于实行行为之外的给付。换言之，只需当事人无特别约好，付出违约金的行为不能代替实行合同，当事人不得在付出违约金后而革除实行主债务的责任(《合同法》第榜首百一十四条第三款)。
1、违约金适用的一般原则性规则。
(1)合同对违约金有详细约好的按约好，对违约金无约好或约好不明确的，按没有约好处理。(2)违约金的核算根据是合同总价。(3)约好违约金数额一般以不超越合同未实行部分的价金总额为限。
2、逾期付款违约金的核算，应留意不同时期的核算参阅根据。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是安顿房的违约金问题也是有几种状况的，详细的能够了解一下上面说的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或者是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。他们会为你作愈加专业的回答。