可购买经济适用房的人需符合什么条件
来源:听讼网整理 2018-08-25 01:38买了经济适用房,莫非就不能再买其他房子了吗?
可购买经济适用房的人需契合什么条件?
有当地乡镇户口(含契合当地安顿条件的戎行人员)或市、县人民政府确认的供给目标;无房或现住宅面积低于市、县人民政府规则规范的住宅困难家庭;家庭收入契合市、县人民政府划定的收入线规范;市、县人民政府规则的其他条件。
而依据有关规则,现已购买经济适用住宅的家庭又购买其他住宅的,原经济适用住宅应当由政府依照在原销售价格基础上归纳考虑住宅折旧和物价水平等要素后确认的价格予以回收。
此外,假如购房人转让、转租、交流、赠与、切割、兼并或改动运用性质并拒不改正,以及购房人逝世且无人承继居住权的,还有设定抵押权的人未受清偿需处置经济适用住宅的,经适房都将由政府回购。
购买经适房后,就不能再买其它房了吗?
能不能买,得看情况。购买经济适用住宅不满5年,不得直接上市买卖,购房人因特别原因确需转让经济适用住宅的,由政府依照原价格并考虑折旧和物价水平等要素进行回购。购买经济适用住宅满5年,购房人可转让经济适用住宅;购房人能够依照政府所定的规范向政府交纳土地收益等相关价款,获得彻底产权后买卖。也只要在满5年后,你才干购买其它性质的住宅。