房产证加名字费用主要有哪些

摘要：
房产证加姓名费用主要有哪些，要分实践情况来看，看加姓名的人与房主的联系，还有房子有无借款等等，下面让我们来详细了解一下。
房产证加姓名费用：
公证费 40元/平米 按产权证面积核算2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人付出。3、测绘费：1.36元/平米 按实践实践测绘面积核算4、二手房生意手续费总额：住所6元/平米，非住所10元/平米按实践测绘面积核算5、登记费：(工本费)80元(共有权证)20元。
一、关于夫妻加名：无借款的，直接去区生意中心，付105元就能够加了;有借款的，先去银行处理改变，然后再去生意中心处理。触及的费用视银行而定，有的需求律师鉴证 费，有的不需求(居我所知，民生肯定要的，其他不清，详细费用不清)。
二、父子间加名的：不论有没有借款，首要想说的，能够有2种办法加名：增与和生意。其实前者的费用实践操作下来是后者的3倍。由于做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般引荐做生意(除非你自己强烈要求做增与)。做生意也很有考究，假如是亲属，有必要供给户籍证明，才能够在契税上有优惠。这儿 说的优惠，仅仅房价上的优惠。由于很多人说仅仅加个姓名，不牵涉到金额生意，可是没 有用的，必定要加税。所以，能够到各个区县去问你地点地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。假如有借款的话，也相同先去银行做改变。再去生意中心做生意。 别的，这儿交的契税是依据加几个人来定的，比方爸爸妈妈的房子现在预备悉数给孩子，那就是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。
这种份额有很多种或许，要依据 实践情况定 相同，产证能够加姓名，也能够减姓名，其实办法是相同的，也是生意加税。不过 假如是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去生意中心就能够了;可是碰到家里有人逝世，那就必定要去公证处了。生意时所需的资料：上家：房产证，产权人的身份证、图书印章、买房时的发票;下家：身份证、图书印章，当然还有钱。生意时所触及的详细费用：契税、千分之一的印花税 5元、生意手续费5元/平、产证 105元 15元 生意当天，上家有必要参与，下家能够托付。别的，一本产证上的人进行生意，2年内的也没有联系，不需求加全额税，也没有差价税.