村民房屋拆迁纠纷申诉状
来源：听讼网整理 2018-08-17 10:56
现在各地拆迁建造越来越多，在拆迁的过程中，也呈现过各式各样的对立胶葛，比方赔偿金的胶葛，土地所有权的胶葛。那么乡民房子拆迁胶葛该怎样申述呢?接下来就让听讼网小编为您收拾一篇乡民房子拆迁胶葛申述状，期望对您有协助。
申述人：何某某，男，出世年月日，住所地，作业，身份证号码，联系电话。
申述恳求：
1、依法吊销某某市市铁路建造领导小组办公室《关于对何某某拆迁户反映问题的答复》，责令某某市市铁路建造拆迁补偿办公室全面、恰当实行黔桂拆字第(2007)号《房子拆迁安顿合同》，按一起期同地段的商场行情支交给拆迁户何某某因逾期交房过渡费 元以及违约丢失 元。
2、某某市市政府应依法依约好保护拆迁户何某某的合法权益，市政府赞同某某市市铁路建造领导小组办公室关于逾期交房过渡费发放(更改核算方法)的请示对何某某的合法权益形成了严峻影响，应依法撤回。
现实与理由
拆迁户何某某活跃响应黔桂铁路扩能改造工程的需求，于2007年9月24日与某某市市铁路建造拆迁补偿办公室签署了黔桂拆字第(2007)号《房子拆迁安顿合同》，合同约好甲方为某某市市铁路建造拆迁补偿办公室，乙方为何某某，合同就拆迁补偿、补助费、地上附着物补偿、拆迁安顿方法、结算、被拆迁人搬家及拆迁人的交房责任、违约责任等内容进行了约好，其间该拆迁安顿合同第九条清晰了交房时刻及逾期交房的处置方法，即“甲方应于2009年9月30日前将安顿房交给乙方。如不能准时交给，甲方应按其时相等地段的行情每月向乙方付出过渡费，直到安顿房交交给乙方停止”。合同签定后何某某依照约好及时地搬离了拆迁房子，将房子交由拆迁部分予以撤除，但某某市市铁路建造拆迁补偿办公室未能按期将安顿交交给何某某，存在着严峻的违约行为。
依照拆迁补偿合同的约好某某市市铁路建造拆迁补偿办公室应依照同期同地段的商场行情给付何某某逾期交房过渡费，即依照某某市市火车站邻近经营性用房的商场行情每平方米50元房房子租金按月核算过渡费用(此处可加上住所用房租金核算方法)。但是某某市市铁路拆迁补偿办公室至今未交给安顿房子，并对何某某的合法恳求置之脑后。
在没有取得安顿房子及逾期交房过渡费达一年多的情况下，何某某于2010年12月14日向某某市铁路建造拆迁补偿办公室递交了书面《陈述》，要求该拆迁办按约好交给房子及过渡费。2011年5月26日某某市市铁路建造领导小组办公室对何某某《陈述》的恳求进行了回复，令人气愤的是：该回复不管根本现实，严峻违背被拆迁人何某某的志愿，歹意对拆迁补偿合同进行篡改，打着“经市政府赞同”的旗帜，以远低于合同约好的“一起同地段的行情”逾期交房过渡费的核算规范(应为每平方50元)，依照“2007年12月至2009年6月按8.81元/㎡核算，2009年7月至2010年6月按元10.07/㎡,2010年后按15.1元/㎡核算”的规范实行。某某市市铁路建造拆迁部分缺少根本诚信，在逾期交给房子的情况下，私行更改合同内容，现已对申述人何某某的合法权益形成了严峻危害。
公民私有产业非经法定事由不受侵略，何某某对拆迁房子具有当然的崇高的物上权力，任何人不能违法撤除，因公共利益征收公民合法产业也应依照法定程序给予被拆迁人合理补偿，拆迁单位应依照合同约好实行拆迁责任。何某某活跃响应国家重点工程铁路扩能建造的召唤，虽然在拆迁补偿明显低于实践商场价值的情况下，仍做出了极大的献身，并与某某市市铁路建造拆迁有关部分签定了拆迁补偿合同，该合同是两边当事人实在志愿表明，内容完全符合法令法规的相关规则，现已具有法令约束力，两边应依照约好遵循行事，任何人、任何单位不能以任何理由或任何借口单方面更改合同内容。
拆迁补偿合同签定后，何某某在榜首时刻内搬离被拆迁的房子。这种自我献身精力及活跃合作情绪本应得到有关部分的必定，关于何某某的合法权益本应依法保护。但是拆迁部分及办理监督部分为了部分利益，缺少根本的诚信与品德良知，乱作为、不合法作为，私行更改拆迁补偿合同的内容，对被拆迁人心理上形成了严峻损伤，对被拆迁人产业上形成了重大丢失。有关部分的恶劣行径将发作继续地恶劣地深远地影响，将严峻影响到政府的公信力与诚信度，严峻影响到合法公民对有关部分的信赖与光芒形象的认可。应及时纠正。
一、拆迁补偿合同于2007年9月24日签定后，时至今日已近四年，现已具有了法令效力，任何单位及个人无权对合法有用的合同进行更改。某某市市铁路建造拆迁部分劫持民意，打着市政府的旗帜，私行篡改合同关于过渡费核算方法的行为，没有法令根据。
二、某某市市铁路建造拆迁部分称经“市政府赞同”，更改过渡费核算规范，是过错的。房子拆迁触及国家公共利益及公民产业权益，由拆迁办理部分对拆迁作业进行监督办理，其意图主要是保护被拆迁人的合法权益，避免违法拆迁、暴力拆迁、暴力抗拆事情的发作，某某市市人民政府能够对拆迁补偿部分进行监督，催促他们依法行事，这种监督办理应在法令框架下运转，而不能凌驾于法令之上，更不能对相等民事主体间的契约私权进行粗犷干与。拆迁安顿补偿合同本质上是相等民事主体在自愿合法的情况下签定的民事合同书，是一般的民事法令关系，受民法通则及合同法调整。
拆迁安顿补偿合同具有自愿性、相等性、公平性，相对性，在合同不违背法令法规强制性规则的前提下，对当事人两边具有约束力。合同改变、吊销应依照法定程序、法定时刻内进行，该合同签定时刻是2007年9月24日，近四年，合同签定时两边志愿实在，不存在着诈骗、趁人之危、明显公相等改变吊销合同的事由，铁路建造拆迁补偿部分私行改变合同没有现实根据。即便如此，改变及吊销期也只是为1年，远远现已超越改变吊销期限。就算没有超越期限，有权就合同改变、吊销的部分也只能是裁定部分或法院，其它任何单位、个人都无权对发作法令效力的合同进行改变或吊销。某某市市铁路建造拆迁单位打着“市政府赞同”的旗帜，明显是对国家法令的过错解读，对国家行政部分的功能规模的随意扩展。某某市市人民政府无权就拆迁补偿合同自身作出指示、赞同或指示。
三、依照约好逾期交房的过渡费核算方法合理、合情、合法。
拆迁补偿合同是拆迁单位与被拆迁人在知情、自愿、合法的前提下签定的合同，自身受法令保护。合同中关于逾期交房的约好没有违背国家法令法规强制性的规则，是合法的。某某市市铁路建造拆迁部分违约逾期交房必定会对被拆迁人的产业收益形成丢失，这种丢失是必定的、可预期的、可等待的利益丢失，表现在拆迁人的房子租金丢失、经营丢失、装饰物价上涨丢失等。
被拆迁人何某某因对方逾期交房发作的丢失是巨大的，何某某的产业丢失直接体现为房子租金丢失，但不只是限于租金丢失，何某某依照拆迁补偿合同约好要求取得部分丢失赔偿是合理、合法的。最终，同期同地段的商场行情核算逾期交房的过渡费用自身具有法令根据，该约好完全符合《中华人民共和国合同法》、《城市房子拆迁办理条例》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同胶葛案件适用法令若干问题的解说》的规则及立法主旨。
综上所述，申述人何某某的申述恳求于法有据，于事有理。特提请有关部分仔细、充沛考虑到何某某的合理恳求，及时处理何某某拆迁补偿问题，责令有关部分及时纠正过错行为。还何某某以公正，还政府以公信。能如此，不胜感激。
此致
(有关部分全称)
申述人 何某某
当咱们因房子拆迁的事呈现胶葛，最好是先洽谈处理，洽谈无果后就要申述了。期望这些内容能够帮到您。如果您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。
申述人：何某某，男，出世年月日，住所地，作业，身份证号码，联系电话。
申述恳求：
1、依法吊销某某市市铁路建造领导小组办公室《关于对何某某拆迁户反映问题的答复》，责令某某市市铁路建造拆迁补偿办公室全面、恰当实行黔桂拆字第(2007)号《房子拆迁安顿合同》，按一起期同地段的商场行情支交给拆迁户何某某因逾期交房过渡费 元以及违约丢失 元。
2、某某市市政府应依法依约好保护拆迁户何某某的合法权益，市政府赞同某某市市铁路建造领导小组办公室关于逾期交房过渡费发放(更改核算方法)的请示对何某某的合法权益形成了严峻影响，应依法撤回。
现实与理由
拆迁户何某某活跃响应黔桂铁路扩能改造工程的需求，于2007年9月24日与某某市市铁路建造拆迁补偿办公室签署了黔桂拆字第(2007)号《房子拆迁安顿合同》，合同约好甲方为某某市市铁路建造拆迁补偿办公室，乙方为何某某，合同就拆迁补偿、补助费、地上附着物补偿、拆迁安顿方法、结算、被拆迁人搬家及拆迁人的交房责任、违约责任等内容进行了约好，其间该拆迁安顿合同第九条清晰了交房时刻及逾期交房的处置方法，即“甲方应于2009年9月30日前将安顿房交给乙方。如不能准时交给，甲方应按其时相等地段的行情每月向乙方付出过渡费，直到安顿房交交给乙方停止”。合同签定后何某某依照约好及时地搬离了拆迁房子，将房子交由拆迁部分予以撤除，但某某市市铁路建造拆迁补偿办公室未能按期将安顿交交给何某某，存在着严峻的违约行为。
依照拆迁补偿合同的约好某某市市铁路建造拆迁补偿办公室应依照同期同地段的商场行情给付何某某逾期交房过渡费，即依照某某市市火车站邻近经营性用房的商场行情每平方米50元房房子租金按月核算过渡费用(此处可加上住所用房租金核算方法)。但是某某市市铁路拆迁补偿办公室至今未交给安顿房子，并对何某某的合法恳求置之脑后。
在没有取得安顿房子及逾期交房过渡费达一年多的情况下，何某某于2010年12月14日向某某市铁路建造拆迁补偿办公室递交了书面《陈述》，要求该拆迁办按约好交给房子及过渡费。2011年5月26日某某市市铁路建造领导小组办公室对何某某《陈述》的恳求进行了回复，令人气愤的是：该回复不管根本现实，严峻违背被拆迁人何某某的志愿，歹意对拆迁补偿合同进行篡改，打着“经市政府赞同”的旗帜，以远低于合同约好的“一起同地段的行情”逾期交房过渡费的核算规范(应为每平方50元)，依照“2007年12月至2009年6月按8.81元/㎡核算，2009年7月至2010年6月按元10.07/㎡,2010年后按15.1元/㎡核算”的规范实行。某某市市铁路建造拆迁部分缺少根本诚信，在逾期交给房子的情况下，私行更改合同内容，现已对申述人何某某的合法权益形成了严峻危害。
公民私有产业非经法定事由不受侵略，何某某对拆迁房子具有当然的崇高的物上权力，任何人不能违法撤除，因公共利益征收公民合法产业也应依照法定程序给予被拆迁人合理补偿，拆迁单位应依照合同约好实行拆迁责任。何某某活跃响应国家重点工程铁路扩能建造的召唤，虽然在拆迁补偿明显低于实践商场价值的情况下，仍做出了极大的献身，并与某某市市铁路建造拆迁有关部分签定了拆迁补偿合同，该合同是两边当事人实在志愿表明，内容完全符合法令法规的相关规则，现已具有法令约束力，两边应依照约好遵循行事，任何人、任何单位不能以任何理由或任何借口单方面更改合同内容。
拆迁补偿合同签定后，何某某在榜首时刻内搬离被拆迁的房子。这种自我献身精力及活跃合作情绪本应得到有关部分的必定，关于何某某的合法权益本应依法保护。但是拆迁部分及办理监督部分为了部分利益，缺少根本的诚信与品德良知，乱作为、不合法作为，私行更改拆迁补偿合同的内容，对被拆迁人心理上形成了严峻损伤，对被拆迁人产业上形成了重大丢失。有关部分的恶劣行径将发作继续地恶劣地深远地影响，将严峻影响到政府的公信力与诚信度，严峻影响到合法公民对有关部分的信赖与光芒形象的认可。应及时纠正。
一、拆迁补偿合同于2007年9月24日签定后，时至今日已近四年，现已具有了法令效力，任何单位及个人无权对合法有用的合同进行更改。某某市市铁路建造拆迁部分劫持民意，打着市政府的旗帜，私行篡改合同关于过渡费核算方法的行为，没有法令根据。
二、某某市市铁路建造拆迁部分称经“市政府赞同”，更改过渡费核算规范，是过错的。房子拆迁触及国家公共利益及公民产业权益，由拆迁办理部分对拆迁作业进行监督办理，其意图主要是保护被拆迁人的合法权益，避免违法拆迁、暴力拆迁、暴力抗拆事情的发作，某某市市人民政府能够对拆迁补偿部分进行监督，催促他们依法行事，这种监督办理应在法令框架下运转，而不能凌驾于法令之上，更不能对相等民事主体间的契约私权进行粗犷干与。拆迁安顿补偿合同本质上是相等民事主体在自愿合法的情况下签定的民事合同书，是一般的民事法令关系，受民法通则及合同法调整。
拆迁安顿补偿合同具有自愿性、相等性、公平性，相对性，在合同不违背法令法规强制性规则的前提下，对当事人两边具有约束力。合同改变、吊销应依照法定程序、法定时刻内进行，该合同签定时刻是2007年9月24日，近四年，合同签定时两边志愿实在，不存在着诈骗、趁人之危、明显公相等改变吊销合同的事由，铁路建造拆迁补偿部分私行改变合同没有现实根据。即便如此，改变及吊销期也只是为1年，远远现已超越改变吊销期限。就算没有超越期限，有权就合同改变、吊销的部分也只能是裁定部分或法院，其它任何单位、个人都无权对发作法令效力的合同进行改变或吊销。某某市市铁路建造拆迁单位打着“市政府赞同”的旗帜，明显是对国家法令的过错解读，对国家行政部分的功能规模的随意扩展。某某市市人民政府无权就拆迁补偿合同自身作出指示、赞同或指示。
三、依照约好逾期交房的过渡费核算方法合理、合情、合法。
拆迁补偿合同是拆迁单位与被拆迁人在知情、自愿、合法的前提下签定的合同，自身受法令保护。合同中关于逾期交房的约好没有违背国家法令法规强制性的规则，是合法的。某某市市铁路建造拆迁部分违约逾期交房必定会对被拆迁人的产业收益形成丢失，这种丢失是必定的、可预期的、可等待的利益丢失，表现在拆迁人的房子租金丢失、经营丢失、装饰物价上涨丢失等。
被拆迁人何某某因对方逾期交房发作的丢失是巨大的，何某某的产业丢失直接体现为房子租金丢失，但不只是限于租金丢失，何某某依照拆迁补偿合同约好要求取得部分丢失赔偿是合理、合法的。最终，同期同地段的商场行情核算逾期交房的过渡费用自身具有法令根据，该约好完全符合《中华人民共和国合同法》、《城市房子拆迁办理条例》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同胶葛案件适用法令若干问题的解说》的规则及立法主旨。
综上所述，申述人何某某的申述恳求于法有据，于事有理。特提请有关部分仔细、充沛考虑到何某某的合理恳求，及时处理何某某拆迁补偿问题，责令有关部分及时纠正过错行为。还何某某以公正，还政府以公信。能如此，不胜感激。
此致
(有关部分全称)
申述人 何某某
当咱们因房子拆迁的事呈现胶葛，最好是先洽谈处理，洽谈无果后就要申述了。期望这些内容能够帮到您。如果您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法令咨询。