按份共有中共有人的权利和义务

《物权法》第96条：共有人依照约好办理共有的不动产或许动产;没有约好或许约好不明确的，各共有人都有办理的权力和责任。
第97条：处置共有的不动产或许动产以及对共有的不动产或许动产作严重补葺的，应当经占比例三分之二以上的按份共有人或许整体一起共有人赞同，但共有人之间还有约好的在外。
第102条：因共有的不动产或许动产发生的债款债款，在对外联系上，共有人享有连带债款、承当连带债款，但法令还有规则或许第三人知道共有人不具有连带债款债款联系的在外;在共有人内部联系上，除共有人还有约好外，按份共有人依照比例享有债款、承当债款，一起共有人一起享有债款、承当债款。归还债款超越自己应当承当比例的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
(一)按份共有人的权力
按份共有人依照预先确定的比例分别对共有产业享有占有、运用、收益和处置的权力。该种运用收益权能够以占有为条件，也能够不以占有为条件，依按份共有人的比例决议收益的权力规模。按份共有人根据比例享有并行使权力，比例越大，则运用共有产业并获取经济利益的权力就越大，反之这种权力就越小。可是，为维护悉数共有人的利益，对共有产业的运用方法，应由整体共有人洽谈决议，不能由每个共有人为所欲为地行使对共有产业的权力。
1.按份共有人对共有物享有办理权。关于共有物的办理，既是权力，也是责任。此种办理分为两种：一是专属办理，即共有人约好其物的办理专归于共有人中之一人或指定各共有人的办理;二是一起办理，即由共有人一起对共有物进行办理，各共有人关于物的整体办理有参与权。专属办理应当由共有人约好，没有约好的，就认定为一起办理。专属办理的具体方法，由共有人约好。一起办理，分为保存行为、改进行为及超越改进行为的严重行为(应得到整体共有人赞同)三种。施行上述办理所开销的费用，除还有约好外，由各共有人按其比例分管。其间共有人之一人付出办理费用的，超越其比例所应分管的部分，对其他共有人得按其各应分管的比例恳求归还。专属办理的费用超出自己比例的，也能够向其他共有人求偿。共有物所应交纳的税金，也应按比例由各共有人分管。
2.按份共有人有权处置其比例。我国法令规则，按份共有产业的每个共有人有权要求将自己的比例分出或许转让。所谓分出.是指按份共有人退出共有，将自己在共有产业中的比例切割出去。在分出比例时，一般要求对共有产业进行切割。所谓转让，是指共有人依法将自己在共有产业中的比例转让给别人。共有人能够自在参与或退出共有。为了维护共有人的权益，应答应共有人自己转让其共有比例。但共有人转让其比例，不得危害其他共有人的利益。假如共有是合伙行使的，则共有人退出共有和转让比例，都要受合伙合同的束缚。在同等条件下，其他共有人享有优先购买权。