教育地产价买了非教育地产是否能退房

孩子上学是家里的大事，爸爸妈妈都想让孩子上名校。所以许多爸爸妈妈都挑选了购买教育地产这一条捷径，期望买房的一起能给孩子买一个学位。可是，但你用教育地产的价格买了非教育地产时，能够退吗?看看听讼网小编给你带来的答案。
【事例】
顾先生：我上一年为孩子上学想买个教育地产，其时有个朋友住那校园邻近正好要卖房，我问了许多人，包含卖房人自己也说自己的房子是教育地产，我最终也是依照教育地产的价格买的。买到后听街坊说，现在这儿已不归于教育地产了，那我花这么高的价格买房子亏了。我想问问，这房子我能不能退给卖房人?
【律师答复】
在答复这个问题之前，咱们需求先清晰一下什么样的房子才是教育地产。
“学区”是政府依据生源状况来区分的，按最新政策规则，如若业主户口已迁入“教育地产”，那么其子女能够按规则入读在户口所在地分配的校园，即“免试就近注册挂号入学”。但“学区”存在变数，有或许某片区上一年仍是坐拥某几所校园，本年便换了另一拨，本来的“学位”也就失效了。
关于教育地产购买后又不能实现合同意图而要求吊销合同的事例现在也有许多，最要害的是有没有在签定购房合一起注明购房意图便是为了孩子上某所校园。
假如注明晰或许卖房人也认可，那现在合同意图不能实现，能够请求法院吊销原合同，两边交还房子和房款，若买房人不能举证证明买房的意图是为了孩子上学，那么就很难确定购房意图不能实现，也就很难依法对该购房合同进行吊销。