什么是房屋内部认购

个人或团体并不想买房,但仍是提前排号或内部认购,签定许多定购合同。而真实想买房的人常常由于排不上号而买不到适宜的房源或底子买不到房源。
1、什么是房子内部认购?
一般开发商所指的这种内部认购便是预售答应证没有处理之前的一种认购，这时交钱能够先把你喜爱的房子定下来，并且这钱应当是能够退的。等预售答应和面积审阅下来后，再签定正式的房子生意合同就能够了。
2、内部认购受法令保护吗?
现在有些开发商在收取出售答应证前，就开端搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房出售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即便与开发商签定了认购书，乃至签定了正式的《商品房生意契约》，也不能到房地产主管部门挂号存案。内部认购时，利益与危险并存，购房者不能因小失大，一旦发作危险，购房者将吃大亏。
3、内部认购存在什么法令危险?
(1)开发商将房子典当借款，一起又拿着购房人的首付款消失;
(2)当房子正式预售时，若不想购买，有些费用不退;
(3)正式签合一起，由于已交给的相关金钱，无法为自己争夺最大的利益等。