怎么办理按揭贷款

咱们在进行按揭的时分，需求根据规则在处理按揭借款，关于不了解的朋友在第一次处理的时分或许会有必定的阻止。那么如何来处理按揭借款呢?我们要看看下面的内容，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
怎样处理按揭借款
1、借款请求
购房者在承认自己挑选的房产得到银行按揭支撑后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭借款支撑的规则，预备有关法令文件，填写《按揭借款请求书》。
2、签定购房合同
银行收到购房者递送的按揭请求有关法令文件，经审查承认购房者契合按揭借款的条件后，发给购房者赞同借款告诉或按揭借款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签定《商品房预售合同》。
3、签定楼宇按揭合同
购房者在签定购房合同，并获得交纳房款的凭据后，持银行规则的有关法令文件与开发商和银行签定《按揭典当借款合同》清晰借款数额、年限、利率、还款方法等。
4、处理典当挂号、稳妥
购房者、开发商和银行持《按揭典当借款合同》及购房合同到房地产管理部门处理典当挂号存案手续。
5、开立专门还款账户
购房者在签定《按揭典当借款合同》后，按合同约好，在银行指定的金融组织开立专门还款账户，并签定授权书，授权该组织从账户中付出银行与按揭借款合同的借款本息和欠款。
关于这个问题我们都有所了解了吧，这也是实践中很重要的一点。只要依照流程来处理按揭合同之后借款才干处理成功，这是购房者需求需求清楚的问题，当然，在这个处理过程中，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。