如何辨别二手房房源信息是否真实

买房子是件大事，怎样保证这件大事没有后顾之虑呢?在往常多了解一下关于二手房买卖方面的常识和技巧，重视二手房房源信息的区分。下面，听讼网小编跟我们说说买房过程中的几个要点，期望您能轻松买到自己满足的房子呢?
真假房源怎么区分?假的什么样?
1、看标题
内容首要包含中介公司、小区名、区位特色、户型特色、房源卖点等。
真：一般来说，有认证的房源比无认证的房源牢靠性高。
假：不提具体房源特色，而一味着重贱价房源长处，是“垂钓房”的或许性高;“急售”、“业主急”、“稀缺”等仅仅中介的宣扬噱头，实在状况往往并非如此。
2、查房价
同一小区的房子价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，慎重选购。
假：房价低于平均价28%，超出常理。要么是中介的虚伪报价，要么便是房子自身存在问题，房主急于将房子脱手。
3、观相片
完好的房源相片应该包含玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，经过相片不只要看到房子的装饰状况，还要能看出全体的户型成果和房子朝向。
假：短少生活气息的相片需多加留心，这种相片最简略被仿制和虚伪运用。中介很有或许直接移用其他新房刚交房时的相片，而隐秘房子存在的问题。
只要客厅和卧室相片的房源很或许厨房和卫生间存在问题。
4、审描绘
二手房的具体描绘至少应该包含，卖房者的根本信息，卖房原因，房子运用状况，房子的产权状况等，月具体越实在牢靠。
假：仅仅朴实简略粗犷地信息仿制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。
同一房源描绘信息出现在多个不同房源中，能够根本断定为虚伪房源。