二套房贷款进度怎么查询

假如自己现已购买了商品房，想要再买一套的，可是资金又不行的，能够请求二套房告贷。依据现行政策规定，二套房告贷，有必要付出房子价款的60%，那么，二套房告贷进展怎样查询?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
需求带着自己的身份证，到告贷的银行进行查询，向银行工作人员进行咨询。
二套房告贷流程
⑴ 购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
⑵ 契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并供给有关证明资料;
⑶ 买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
⑷ 律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
⑸ 告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;
⑹ 买卖双方处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
⑺ 购房人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当登记手续;
⑼ 告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
⑽ 告贷人按月还款;
⑾ 告贷人还清告贷本息，免除典当担保。
注意事项
一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放告贷的一项审阅规范，房龄越长告贷成数就越低，乃至或许不予告贷。
二、房子所在方位、单价、面积等。方位偏僻、单价低、面积小的房子，告贷成数较低，乃至或许不予告贷。
三、告贷人的年纪、个人信誉和还款才能。年纪较大、信誉较差、还款才能较低的告贷人，告贷的成数越低，乃至或许不予告贷。
四、告贷房子套数。假如是告贷买第二套以上的房子，告贷成数下降，乃至或许不予告贷。
五、告贷人假如是外地户口，告贷成数也或许下降。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和本身收入证明等资料到银行去具体咨询，做到心中有数之后再签约。
二手房的房龄已成为许多银行发放告贷的一项审阅规范，房龄越长告贷成数就越低，乃至或许不予告贷。要查询告贷进展，需求带着自己的身份证，到告贷的银行进行查询，向银行工作人员进行咨询。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。