二手房交易需要缴哪些费用

房价越来越高，所以越来越多的人想置办二手房。二手房价格相对较低，也省了一笔装饰的费用，可是依然需求交纳一些其他的费用。那么二手房买卖需求缴哪些费用?听讼网的小编为咱们收拾和搜集了一些有关的材料，感兴趣的朋友一同来看看吧。
二手房买卖需求缴哪些费用
1、契税(买方交纳)：一般住所按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住所按买价1%征收;非一般住所或二套以上房产按买价3-4%征收(一般住所应一起满意三个条件，住所小区修建容积率在1.0以下;单套修建面积在144平方米以下;实践成交价格低于同等级土地上的住所均匀买卖价格1.44倍为一般住所，否则将按非一般住所对待。);
2、营业税(卖方交纳)：获得房产证未满5年按房价的5.6%收取,获得产权证满5年的非一般住所按差额5.6%征收，满5年一般住所免收;
3、个人所得税(卖方交纳)：，按1%或买卖差价的20%收取;(满5年仅有一般住所免交)
4、买卖费：6元/平米，两边各付一半;
5、登记费：80元，买方交纳。
6.房子价格有必要要由当地房管部分指定的评价组织确定，还需交几百元的评价费。
7.如果是经过中介买卖的，还需求交纳必定的中介费，因为现在各中介公司的收费各不相同，这需求详细咨询相关的中介公司。
看了以上听讼网小编收拾的有关二手房买卖需求缴哪些费用的相关材料，必定对其有了更多的了解吧。如果有遇到相似或许对此感兴趣的朋友也可以先自行作了解，或许也可以登录咱们的网站，进行相关的法律咨询，期望可以对您有所协助，咱们下次再会。