出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？

假如出租人依法停止房子租借合同，那么承租人和被转租人签定的转租合同也随之停止。被转租人能够要求承租人承当转租合同的违约职责，假如出租人也参加了增值租金的分红，那么出租人也应当承当一部分职责。
转租期限能够比原租期长吗？
转租期限一般不能超过原租借期。可是，假如出租人赞同，而且和承租人签定了相应的补充协议，那么转租期限就能够比原租期长。
承租人能提早退租吗？假如提早退租，应当提早多长时间告诉出租人？
假如合同中规则了租借期限，一起没有对提早退租问题作出特别规则的话，承租人提早退租便是一种违约行为，需求承当违约职责。承租人提早退租，应当在合理的期限曾经告诉出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规则，要根据具体情况和合同的约好来定，通常是一个月。