交契税要多少钱

契税对很多人来说都是十分了解的，可是面关于契税到底是怎样核算的，法令上又是怎样规则的，很多人并不是很清楚。在此，听讼网的小编为我们整理了交契税要多少钱相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、交契税要多少钱
契税是房价的1%-3%，首要和房子面积巨细有关。
契税是在房地产所有权发作搬运时，由承受人交纳的一种税。其法令根据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的首要意图是确保房地产权搬运的合法性，避免产权胶葛，添加财政收入。
契税实施份额税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的起伏内依照本地区的实际情况确认，并报财政部和国家税务总局存案。
二、契税怎样算
1、契税核算方法：契税选用份额税率。当计税根据确认今后，应纳税额的核算比较简单。应纳税额的核算公式为：新房应纳税额=计税根据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
2、90平方以下(不包括90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包括90平方、不包括144平方)契税1.5%。144平方以上(包括144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途交纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需交纳3%。房产单价超越地方政府规则的边界(非普通住宅)需交纳3%。房产单价超越地方政府规则的边界(非普通住宅)所交纳的契税也需求3%。
在其间，我们需求留意的是：一般在买期房签合同并交契税,假如你没交过契税,交房时才交,现在方针90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。