不同省份宅基地能卖多少钱
来源:听讼网整理 2019-01-14 10:12乡村土地制度变革的一项重要内容——农人自愿有偿退出乡村宅基地变革,现在正在全国多个区域加快探究。那么宅基地有偿退出各省农人能拿多少钱呢?咱们一起来看下。
不同省份宅基地能卖多少钱?
因为各当地针不同,全国光县就有2900左右。考虑到一些县还没有出台详细方针(大约50%),小编选取几个代表性的当地来看下宅基地的详细行情:
1、福建晋江
当地银行对权属清晰、两证完全、优质区域的农房,按含宅基地评价40%进行典当融资。2014年1至10月已处理802户,协助典当融资50108万元。可置换:宅基地可换钱银、安顿房、店面、商场、股权、写字楼等。置换补偿规范:征收经同意的团体宅基地,按该宗地所在区域住所的土地基准地价进行折算,房子补偿依照房子重置价及二次装饰结组成新率核算补偿。一起,经同意没有建造的乡民宅基地可等面积照料购买安顿房,购买价格依照低于修建成本价1300-1500元/平方米核算,对低层房子还可依照低于建造成本价照料购买安顿房,
2、重庆垫江
以《房地产权证》为根据,实测房子和院坝占地面积(扣除本人在新村所占建造用地面积),按12万元/亩补偿。宅基地其他隶属用地指未发林权证的乡村建造用地范围内的院林地,按12万元/亩,由土地使用权人和团体经济组织按8:2份额分配。
3、陕西西安
举家进城落户乡村居民自愿退出宅基地,经当地国土资源部分核准,签定退出合同并处理公证后给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元,关中其他区域为14万元~16万元,陕南为10万元~12万元,陕北为16万元~18万元。
4、安徽宁国
自愿退出宅基地且往后不再从头请求宅基地的,关于法定范围内的面积,每亩补助4万元~6万元;超出部分,依照每亩2万元至3万元予以补助。乡村乡民占有多处宅基地,退出剩余宅基地的,每亩补助2万元至3万元。宅基地使用人不是本团体经济组织成员的,依照2万元~3万元/亩予以补助。