签订购房合同,没拿房产证有保障吗

生意房子的时分签定了购房合同，可是并不能够立刻就拿到房产证，而是要等候一段时刻才能够收取到房产证。没有房产证在手，关于房子的产权就不能够把握住，很多人对此是十分的介怀，期望能够改变下。针对相关问题听讼网小编做了详细介绍。
一、签定购房合同,没拿房产证有保证吗
1、房产证是购房者通过生意，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
2、购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产处理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和房地产开发企业，在相等、自愿、协商一致的基础上就生意商品房达到的协议。
3、只要购房合同没有房产证的房子原则上是无法买的。合同法规则不动产生意有必要通过相关部分挂号，房产证权属没有通过挂号肯定是一切权人不是自己，没有办法进行过户手续。
二、房产证办好了一向没拿需求怎么办
得到房产证应该第一时刻去收取，这是重要证件。房产证的获得时刻，则首先要看您与开发商签定的合同，房产证的处理首先以合同约好为准，您需求检查合同内对此是怎么约好的，假如超出合同规则的处理时刻，依照规则，开发商应该承当相关的违约责任。一起，假如有关项目在证件等方面存在问题，也难以顺畅处理房产证。
相关状况下的详细做法如下：
1、先调查清楚开发商状况和房子本身质量及物业等相关详细状况(到房管局一般就能查清楚详细原因了，重点是开发商有没有大产权证，大产权证是标明其时你们购买的房子是否通过了政府同意);
2、找出原购房合同，了解相关合同条款，是附件的产权证处理方法和期限条款;
3、走法令程序寻求法令维护合法权益;
只要了签定购房合同，自己的购房事宜就能够有相应的保证，拿着购房合同也能够去处理房产证，不必特别忧虑房产证会无法处理到。签定购房合同没有房产证或处理房产证中遇到了费事，需求的时分能够来听讼网找律师咨询解决方案。