关于正规租房合同的范本
来源:听讼网整理 2018-06-20 19:07想要了解更多关于关于正规租房合同的范本的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
两边的意思都表明一起而达到的一种契约.简略地说,便是你情我愿,然后咱们把咱们都赞同的工作固定下来,说理解,说清楚,那么咱们达到一起的这个事项便是协议,在法令上就叫合同。下面是小编收拾的正规租房合同范本,欢迎来参阅!
正规个人租房合同范本1
甲方:_________(租借方)
乙方:_________(求租方)
两边就乙方租借甲方房子一事,经洽谈达到如下协议:
榜首条 租借房子的位于方位、面积以及其他状况
1、本合同所租借房子位于在___市___区______号(该房子租借合同和协议缺乏部分能够弥补)
2、房子的建筑面积___平方米、运用面积___平方米。(该房子租借合同和协议缺乏部分能够弥补)
3、所租借房子的房子产权编号:_________ 。
第二条 房子内部的装饰状况及首要设备
(该房子租借合同和协议需求写明内的装饰状况及首要设备设备状况,如:房子为简易装饰,其内设备为xxx)
第三条 房子租借的期限
租借期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租借期限届满前___天,如乙方需求持续承租,需求向甲方供给提出,由甲方决议是否持续续签合同。
租借期限内,如甲方出卖房子,应提早___天告诉乙方,乙方在接到告诉后___天内决议是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其抛弃该权力。
(该房子租借合同和协议租借的租借状况至少为一年,详细状况能够恰当变通)
第四条 租金及其交纳方法
每月租金___元,大写_________。
租金按月交给。合同签定后乙方应向甲方付出榜首季度的租金。
今后每月__日前乙方向甲方付出下个季度的租金。(该房子租借合同付款方法每季度付一次,也能够依据详细状况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________。该押金用于确保房子内的设备无缺,如呈现设备损坏的现象,甲方有权依照市场价格扣除相应的补偿款。
如合同期满,乙方没有危害房子内的设备,则甲方应该在合同期满日如数交还。
第六条 房子补葺和装饰
甲方应确保房子契合合同约好的运用用处,确保正常的水电供给,如呈现漏水、墙面天然掉落、水电无法正常供给等对乙方正常运用房子具有影响的景象,甲方应在接到乙方告诉的__天之内予以处理。不然乙方有权提早解除合同,并有权要求甲方付出违约金。
乙方在运用过程中,不得私行改变房子的结构和装饰状况,不然视为违约,应向甲方付出违约金。
(该房子租房合同和协议规则假如人为的损坏由求租房担任修理)
第七条 房子出卖
租借期间如甲方出卖房子,乙方又不乐意购买,则甲方应确保乙方能够持续租借,直至租借期间届满。
(该房子租借合同和协议规则假如甲方紧迫需求出卖房子,详细处理办法能够洽谈)
第八条 违约职责
1、租借期间内,乙方不得有下列行为,不然甲方有权解除合同,回收房子,并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。
1)私行将房子转租、转让、转借的;
2)运用承租房子进行非法活动,危害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交给租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数付出违约金,每天违约金的规范为:拖欠租金的__%
3、乙方私行转租、转让、转借的,应付出___月的租金作为违约金。
4、一方假如具有合同约好的其他违约行为,违约方除应向守约方补偿因其违约形成的丢失外,还应该付出___元违约金。
(该房子租借合同和协议规则假如乙方因为特别原因需求转租,需求事前和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租借期间届满后,如甲方持续租借房子,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租借期间届满后,乙方的确无法找到房子,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约好的房租相同。
第十条 免责条件
因不行抗力或政府行为导致合同无法实行时,两边互补承当职责。实践租金按入住天数核算,多退少补。
(该房子租借合同和协议规则详细状况能够洽谈)
第十一条 争议处理的方法
合同在实行过程中如发作争议,应由两边先行友爱洽谈;如洽谈不成时,能够向房子所在地法院提申述讼。
第十二条 合同自两边签字之日起收效。 一式三份,两边各执一份,报公安部门存案一份。
第十三条 房子产权证复印件、甲乙方两边身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
租借方: 求租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
正规个人租房合同范本2
租借方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及有关规则,为清晰甲、乙两边的权力义务联系,经两边洽谈一起,签定本合同。
榜首条 甲方将自有的位于在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房子___间(套),建筑面积___平方米、运用面积___平方米,类型___租借给乙方作___运用。装饰及设备状况:______________________________.
第二条 租借期限
租借期共___个月,甲方从___年___月___日起将租借房子交给乙方运用,至___年___月___日回收。
乙方有下列景象之一的,甲方能够中止合同,回收房子:
1.私行将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交流的;
2.运用承租房子进行非法活动,危害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍持续租借房子的,乙方具有优先承租权。
租借合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房子,可与甲方洽谈酌情延伸租借期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方法
甲乙两边议定月租金___元,交纳方法为____付出,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。今后每个___月付款一次,应在付款期末前___天付出。
第四条 租借期间的房子补葺
甲方对租借房子及其设备应定时查看,及时补葺,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以确保乙方安全正常运用。乙方应当活跃合作。
第五条 租借两边的改变
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权搬运给第三方时,在无约好的状况下,本合同对新的房产所有者持续有用;
2.乙方需求与第三人交换用房时,应事前征得甲方赞同,甲方应当支撑乙方的合理要求。
第六条 乙方有必要恪守当地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行担任。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方交还乙方押金____元。
第八条 违约职责
1.甲方未按本合同榜首、二条的约好向乙方交给契合要求的房子,担任补偿___元。
2.租借两边如有一方未实行第四条约好的有关条款的,违约方担任补偿对方___元。
3.乙方逾期交给租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数核算向甲方交给违约金。
4.乙方私行将承租房子转给别人运用,甲方有权责令中止转让行为,中止租借合同。一起按约好租金的___%,以天数核算由乙方向甲方付出违约金。
5.本合同期满时,乙方未经甲方赞同,持续运用承租房子,按约好租金的___%,以天数核算向甲方付出违约金后,甲方仍有中止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的,甲乙两边互不承当职责。
2.因市政建设需求撤除或改造已租借的房子,使甲乙两边形成丢失,互不承当职责。
因上述原因此中止合同的,租金按实践运用时间核算,多退少补。
第十条 争议处理的方法
本合同在实行中如发作争议,两边应洽谈处理;洽谈不成时,任何一方均可向房子租借办理机关请求调停,调停无效时,可向经济合同裁定委员会请求裁定,也可向人民法院申述。
第十一条 其他约好事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙两边可一起洽谈。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起收效,到期主动报废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年月日 年月日
如今是一个法制的社会,很多与日子休戚相关的工作都离不开法令,所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作,假如你还有一些其他的想了解的常识,欢迎来听讼网找律师进行咨询。
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