产权商铺能否直接对外出租

网友咨询：
我购买的某商场产权商铺，其时一切业主均托付一家运营办理公司租借运营。现在租借期满，我是否能够不再托付公司统一办理，自己运用或直接对外租借该商铺？
律师说法：
产权商铺是较为杂乱的房子一切权方式。业主们尽管具有单个商铺的一切权，可是因为该单个商铺自身并无显着的房子鸿沟，经常是与周边其他商铺连片租借。因而准则上说，像周先生这样的单个商铺业主是能够独立租借与运营的，可是这样或许导致商场短少全体运营规划与办理，商场全体运营才能下降，终究仍是损害了业主自己的收益报答。主张业主能够选聘优质的办理公司，共同提高收益。
相关法律知识：
《合同法》第二百一十二条 租借合同是租借人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同。
第二百一十六条 租借人应当按照约好将租借物交给承租人，并在租借期间坚持租借物契合约好的用处
第二百二十六条 承租人应当按照约好的期限付出租金。对付出期限没有约好或许约好不明确，按照本法第六十一条的规则仍不能确认，租借期间不满一年的，应当在租借期间届满时付出;租借期间一年以上的，应当在每届满一年时付出，剩下期间不满一年的，应当在租借期间届满时付出。