北京契税退税

在咱们国家，假如要购买房子，那么就会需求交纳契税，假如咱们购买的房子能够请求契税减免的话就会进行契税的退税，那么北京契税退税怎样处理？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
北京契税退税
根据规定，以现行契税方针，个人购买住所实施差别化税率。当个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率交税。
北京市契税新方针,契税退税流程
北京房子契税征收计算公式：应交税额 =计税金额×适用税率
计税金额为当事人两边签订契约的房产价格，如买价、典价、交流房子间的差价、赠与房产的现价值等。
税率为3%～5%。交税人应当自交税责任发作之日起10日内处理交税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴交税款。
对个人购买一般住所，且该住所归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住所的，折半征收契税。
对个人购买90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，减按1%税率征收契税。
首套房契税征收概况：
根据规定，个人购买一般住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购一般商品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。
购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率交税。
以上内容便是相关的答复，咱们的契税和咱们的房子是有联系的，假如咱们的房子面积越大，那么能够交纳的契税税率就会越多，假如咱们想要享用减免契税的话需求自己进行请求，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。