住房公积金贷款与个人住房贷款的区别在哪

什么是公积金借款?公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规定请求公积金借款。什么是个人住宅借款?个人住宅借款是指银行向借款人发放的用于购买自用一般住宅的借款。借款人请求个人住宅借款...想要了解更多关于住宅公积金借款与个人住宅借款的差异在哪的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
什么是公积金借款?
公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规定请求公积金借款。
什么是个人住宅借款?
个人住宅借款是指银行向借款人发放的用于购买自用一般住宅的借款。借款人请求个人住宅借款时有必要供给担保。现在，个人住宅借款主要有托付借款、自营借款和组合借款三种。
公积金借款与个人住宅借款的差异：
1、承当危险的主体不同公积金个人住宅借款由政府建立的住宅置业担保组织供给担保，商业银行本身不承当借款危险;自营性个人住宅借款是商业银行使用自在信贷资金发放的住宅借款，商业银行自己承当借款危险。
2、资金来源不同公积金个人住宅借款的资金来自于公积金管理部门归集的住宅公积金;商业银行的自营性个人住宅借款来源于银行自有的信贷资金。
3、借款目标不同公积金个人住宅借款的目标是住宅公积金缴存人;商业银行自营性住宅借款的目标是契合商业银行自营性个人住宅借款条件的、具有彻底民事行为能力的自然人。
4、借款利率不同公积金个人住宅借款的利率比自营性个人住宅借款的利率低。
5、批阅主体不同公积金个人住宅借款的请求由个当地公积金管理中心担任批阅;自营性个人住宅借款有商业银行自己批阅。
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