购买商品房如何办理贷款程序

购买商品房怎么请求住宅公积金告贷处理告贷程序1、提出请求：告贷人持相关告贷材料向公积金中心提出告贷请求;2、事务受理：中心受理告贷人请求后即与请求人面谈并检查告贷材料，当令向请求人回复检查成果;3、签定合同：告贷人及房子共有权人到受托银行签...想要了解更多关于购买商品房怎么处理告贷程序的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
购买商品房怎么请求住宅公积金告贷
处理告贷程序
1、提出请求：告贷人持相关告贷材料向公积金中心提出告贷请求;
2、事务受理：中心受理告贷人请求后即与请求人面谈并检查告贷材料，当令向请求人回复检查成果;
3、签定合同：告贷人及房子共有权人到受托银行签定告贷合同(期房还需与售房单位签定《担保合同》);
4、权证典当：告贷人或托付银行持相关材料到房管和土管部分就事窗口处理典当挂号手续;
5、处理划款：告贷人到受托银行处理告贷划款手续。
需求供给的材料
1、告贷人和爱人的身份证原件及2份复印件(身份证需复印正反面);
2、告贷人和爱人的户口本原件及2份复印件(含户主页)，如爱人户口在衢州区域以外的还需供给暂住证的原件及2份复印件;
3、婚姻证明原件及2份复印件(独身未婚证明需户口所在地的婚姻挂号处证明);
4、经存案挂号的购房合同原件2份;
5、首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份;
6、告贷人及其爱人收入证明原件各2份;
7、预告挂号证明原件及复印件2份;
8、购房地房产证明;
9、公积金在衢州其他县(市)、区交纳的还需供给公积金缴存中心的公积金缴存证明。
注意事项
1、请求告贷时限：购买商品房的，应在缔结购房合同并付出首期付款后的12个月内;
2、个职人员的住宅公积金告贷，按《衢州市住宅公积金个人住宅告贷实施细则》有关规定履行。但若告贷后中止缴存的告贷人，市住宅公积金管理中心将发放《催缴通知书》,催促其准时足额缴存;仍逾期不缴的，市住宅公积金管理中心有权提早回收告贷并撤销今后缴存资历。逾期不缴超越三个月的，在告贷为正常状况的情况下，转为商业性个人住宅告贷，告贷利率按商业性个人住宅告贷利率履行。
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