2015中央一号文件农村土地赔偿政策版是真的吗

近期，有一份叫作《2015中心一号文件：乡村土地补偿方针最新版》的文件在网上撒播，许多被征地拆迁的农户在网上查找后，纷繁来电、来信问询。他们在打通电话后或许在网上咨询时都会直接抛出一个问题，说《2015中心一号文件：乡村土地补偿方针最新版》规则农田每亩补偿9万元，而征收方只补偿2、3万元，这是怎么回事?
关于这个问题，咱们一般从以下几个方面给咨询人解说清楚。
一、这份文件中没有标明发布机关、发文字号等信息。咱们知道，国家在发布法令法规的时分，肯定是有发布机关的，比方全国人大、国务院、国土资源部等。并且每个法令法规文件都有发文字号，比方主席令第某某号、国务院令第某某号等。而这份文件中通篇没有标明任何发布机关。对此这种发布机关、发文字号不明的文件，咱们很难确认它的可信度。
二、全国经济发展水平不同，不可能做到彻底一致。比方滨海和中西部区域，经济发展水平相差巨大，土地的价值、物价水平均有不同。而这个文件中甚至连每个大门楼、每一眼水井、每一座坟的详细补偿价格都做了详细而详细的规则，这是不现实的。
三、最终，其间许多用语不是精确的法令用语。比方，文件标题顶用的是补偿，而在法令术语中，补偿是针对违法行为的，补偿是针对合法行为，至少是不违法的。关于政府主导的征地拆迁，合法的情况下是给予补偿，违法的情况下才能够申请国家补偿。
当然，从专业的视点剖析，还有其他许多问题，比方立法意图、立法根据、条文结构、收效日期等方面，都十分地不标准，可是咱们解说的对象是一般的老百姓，所以咱们采纳上面这几点比较通俗易懂的解说理由，更能让老百姓理解。整体上说，能够说这份文件是没什么真实性可言的。
那么什么是真实的2015中心一号文件?终究说了些什么?
我们常说的2015中心一号文件，是指2015年中共中心、国务院印发的《关于加大变革立异力度加速农业现代化建造的若干定见》。该《定见》内容许多，其间触及征地拆迁和农人财产权力的主要有：
“23. 稳步推动乡村土地准则变革试点。分类施行乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。树立统筹国家、团体、个人的土地增值收益分配机制，合理进步个人收益。完善对被征地农人合理、标准、多元保证机制。赋予契合规划和用处控制的乡村团体经营性建造用地出让、租借、入股权能，树立健全商场交易规则和服务监管机制。依法保证农人宅基地权益，变革农人住所用地获得方法，探究农人住宅保证的新机制。
“28. 健全乡村产权维护法令准则。完善相关法令法规，加强对乡村团体财物所有权、农户土地承揽经营权和农人财产权的维护。抓住修正乡村土地承揽方面的法令，清晰现有土地承揽联系保持稳定并持久不变的详细完成方式，界定乡村土地团体所有权、农户承揽权、土地经营权之间的权力联系，保证好乡村妇女的土地承揽权益。”
《定见》主要是从大的方面要求合理进步被征地农人的个人收益、完善日子保证以及维护农人财产权等，并没有清晰规则详细怎么补偿，而实际上这也不是中心一号文件应该做的。
那当农人朋友遇到征地拆迁问题时有哪些法令法规能够依靠呢?
触及征地拆迁的法令法规主要有《土地管理法》及其施行法令、《城乡规划法》、《国务院关于深化变革严厉土地管理的决议》、《国土资源部关于完善征地补偿安顿准则的辅导定见》等许多法令、法规以及标准性文件。农人朋友能够自己学习了解一下，可是假如真要发动法令程序，最好仍是延聘专业律师。由于征地拆迁是一项十分复杂和专业的作业，甭说没学过法令的一般百姓，就算是律师，假如不是专门从事征地拆迁事务的，也很难做好这类案子。所以，为了农人朋友自己的利益不受丢失，至少也要先找专业律师当面咨询一下再作决议。
作者：贾振华
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