什么是地役权人

运用别人的不动产，来进步自己的不动产效益的权益，便是地役权。地役权是合同联系中，当事人依照规则自己建立的一种权益，也是为了自己的利益。那么什么是地役权人呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
什么是地役权人
地役权一般触及两个地块，供役地和需役地，且这两块土地分归于两个所有权人，需役地土地所有权人被以为具有地役权，称为地役权人。
地役权人的权力，可分为活跃权力和消沉权力：
1、活跃权力即对供役地的运用权。这种运用权，按不同的权力内容，可分为:占有状况的运用和非占有状况的运用。例如，在别人土地上建造并保持水渠，是占有状况的运用;在别人土地上通行，对错占有状况的运用。
当供役地的所有权人、运用权人或许第三人阻碍地役权人施行必要的运用行为时，该地役权人有权恳求扫除波折。
2、地役权人的消沉权力，是指约束或制止供役地所有权人、运用权人在该土地上施行必定行为的权力。制止阻碍通风、制止阻碍采光、制止工程作业等，都是消沉的权力。
地役权人行使权力时，应当尊重供役地所有人、运用人的合法权益，尽可能防止危害的发作。因行使地役权而不得不形成危害的，应本着公正准则，给予恰当的补偿。因行使权力的方法不妥或许对防止危害的发作短缺必要的留意的，应当对所形成的丢失承当补偿职责。
地役权人的责任
1、地役权人对供役地的运用应当挑选危害最小的地址及方法为之，这样使得经过地役权添加需役地价值的一起，不至过火危害供役地的运用。别的，地役权人因其行使地役权的行为对供役地形成变化、危害的，应当在过后恢复原状并补偿危害。
2、地役权人关于为行使地役权而在供役地建筑的设备，如电线、管道、路途，应当留意修理，避免供役地人因其设备危害而遭到危害。别的，地役权人关于上述设备，在不阻碍其地役权行使的极限内，应当答应供役地人运用这些设置。
如果有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。