没还完贷款离婚房产证更名可以吗

在离婚案子中可能会涉及到有关房子的切割贰言，这种状况首要应当区别个人产业或者是一起的产业其间一起房产是是可供切割。那么，离婚之后有关借款的房产能够更名吗？下面就由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，期望对咱们有所协助。
没还完借款离婚房产证更名能够吗
离婚时房贷未还清，房产的切割问题，要依据房子购买的时刻区别两种不同的状况：
一、房子购买于婚后。这种状况下，房子无疑归于夫妻一起产业，因而，未还清的房贷也就归于夫妻一起债款，在离婚时，房产与房贷一起切割。
二、房子系一方购买于婚前。这种状况下，依据房子产权挂号于谁的名下，又分为两种不同的状况：
1、房子产权挂号于婚前付款买房一方名下。这种状况下的房产切割，《婚姻法解说三》第10条第2款有清晰的规则，即“该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应依据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。”明显，这种状况下，房子应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻一起产业，由婚前付款买房方给予补偿，一起，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承当。
2、房子产权挂号于夫妻两边名下。这种状况下，房子归于夫妻一起产业，因而，尚欠的房贷也就归于夫妻一起债款，离婚时，房产与房贷应一起切割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债务处理。
处理完离婚房产析产手续后，就能够到房产管理部门处理离婚手续，详细的过户流程有：
(1)签定的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证;
(2)到交易中心处理转绘;
(3)到房管局处理请求;
(4)处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)取证。
以上便是听讼网小编为咱们收拾的相关离婚房产证的一些材料。综上所述，咱们能够了解到在离婚之后假如确认了房子归于某一方之后就应当进行离婚房产析产手续处理，也便是从头定位房子的权属问题。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。