不动产权号与房产证号相同吗

不动产权证和房产证是很多人重视的内容，那新的不动产权证和现在的房产证比较，有哪些差异?下面为您精心引荐了不动产权号与房产证号相不相同，期望对您有所协助。不动产权号与房产证号是相同的吗一般是相同的。不动产权号与房产证号的差异：房产证...想要了解更多关于不动产权号与房产证号相同吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、不动产权号与房产证号是相同的吗
一般是相同的。
二、不动产权号与房产证号的差异
一、房产证
1、内页：包含房子一切权人、共有状况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。
2、外页：只需中华人民共和国房子一切产权证，并无其他内容。外页色彩是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是当地编号，以及当地房地产办理部分的印章
3、印章：发证机关是市(县)房地产办理局(房产办理局)或市(县)人民政府。
4、现在只需一个通用版别
5、费用：一部分10多年前出售的商品房，一起有土地证和房产证两本证书。其时处理这些证书时，要依照土地面积、房产面积别离进行两次测绘、交纳两次测绘费用，交纳两份制证成本费。
二、不动产证
1、内页：规则了权力人、证件品种、证件号、共有状况、权力人类型、挂号原因、运用期限、获得价格(以万元/平米为单位)。
2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产挂号典当权、异地挂号、查封挂号等挂号类型。不动产证的外页是赤色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“疆土资源部”，全国共同编号。
3、印章：纸质的《不动产挂号簿》、《不动产权证书》和《不动产挂号证明》应当加盖不动产挂号组织的“不动产挂号专用章”。不动产挂号组织由县级以上人民政府依法确认的、共同担任不动产挂号作业的部分。如：××县人民政府确认由该县疆土资源局担任不动产挂号作业，则县疆土资源局为该县不动产挂号组织，挂号簿证加盖“××县疆土资源局不动产挂号专用章”。
4、两个版别：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版别，证书中记载了挂号簿的首要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权力，而集成版证书记载同一权力人在同一挂号辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权力。在推行初期，将会首要选用单一版证书。
5、费用：测绘只需一次就行，制证的成本费也就收一次。
房产证筛选流程:具体筛选流程：居民持有共同的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权力挂号证————全民不动产联网。
不动产挂号组织应将请求不动产挂号需求提交的材料在作业场所和门户网站公示。各地要保证不动产权力人现已依法享有的不动产权力，不因挂号组织和挂号程序的改动而受到影响。不动产挂号组织共同后，企业和大众也不必再别离跑几个部分进行挂号。
三、不动产权证与房产证的不同
不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。我国现在全面启用的共同不动产挂号簿证款式，包含《不动产挂号簿》、《不动产权证书》、《不动产挂号证明》等。
其间，不动产挂号簿由不动产挂号组织担任办理，并永久保存;不动产权证书则向请求人发放，是享有不动产品权的证明。进行房子买卖需以挂号簿为准。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。有依据证明不动产挂号簿记载的事项的确存在过错的，应当依法进行更正挂号。
首要，不动产权证比房产证产权内容更具体。房产证的内页内容仅包含房子一切权人、共有状况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况;不动产权证的封面为赤色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里边除了权力人、共有状况、位于方位等本来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。
其次，房产证对房子运用年限和房子价格采取了躲避情绪，而“不动产证”则对运用年限进行了明确规则。据疆土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“运用期限”指的是土地运用权和海域运用权的期限，而不是房子一切权期限，房子一切权自身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权力人以及相关好坏关系人清楚了解土地运用权、海域运用权等权力的起止日期，需求续期的，便利权力人及时续期，依法维护合法权力;另一方面，便于在转让或典当等买卖活动中依法保证权益。
但就权力人的本质影响而言，不动产挂号证明仅仅房产证、疆土证等不动产共同后的新证明，可认为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产挂号组织坚持“不变不换”准则，权力不变化，簿证不替换，依法处理改变、搬运等挂号作业时，逐渐替换为新的不动产挂号簿证。
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