法律热点：小区停车位是免费的吗

跟着人们生活水平的进步，各家各户的私家车也是越来越多，由于为自己的爱车找一个适宜的泊车位是一件让车主头疼的事，往往是难泊车、泊车难的问题。可是关于居住在小区内的车主，小区泊车场或许地下泊车场供给了很好的泊车环境，那么小区的泊车场应不应该收费?接下来听讼网小编就为您答复这些问题。
首要，我国的《物权法》中规则了，修建区划内的泊车方位，应该首要要满意业主的需求，车位的归属应该有当事人经过出售等方法进行约好，所以这些车位都是由业主所专有的，这样能够防止胶葛。
可是小区内的车位分为处理产权证的地下泊车位、地上规划同意的车位和暂时划定的路旁边车位，那么这些车位的一切权又是不是归业主一切?这需求分一下几种状况。
一、泊车位一切权状况
(1)地下车库依照公摊分给业主的，一切权应该归业主一切，这种状况下，开发商就不能够与单个的业主签定泊车位的使用权转让;
(2)路旁边占用共有路途的泊车位归业主一切，一般开发商在建设过程中会将共有的路途或许美化当地划为泊车位，这一部分也应该归于业主共有的，若其间发生收益需求业主与物业一起洽谈;
(3)只要未公摊的地下车库才归敞开商一切，开发商有权向业主出售这一类泊车位，而且签定的买卖合同是合法有用的。
二、物业是否能够向业主收取泊车费
小区内的共有路途、美化区区分的泊车位都应该归业主一切，物业是没有权力向业主收取任何费用的。只要开发商与业主签定买卖合同的泊车位，是需求业主付出相应购买费用。
以上便是小编对小区泊车位是否收费的答复，小区公摊的地下泊车位以及共有路途、美化区区分的泊车位是归业主所共有的，物业是不能收取泊车费用的，可是各个当地的规则以及物业公司的服务办理有不同，详细的费用也需求事前进行咨询。如果您还需求法令方面的协助，欢迎来听讼网进行咨询，咱们有专业的律师为您服务。