北京首套房契税

目前我国关于房产契税的规则税率是3%-5%，具体的话是依据房子的面积巨细以及是否首套房来确认的，最近有北京的网友在听讼网发问的便是关于北京首套房的契税，接下来就由听讼网小编给各位介绍一下关于北京首套房契税的相关法规的。
北京首套房契税
北京首套房契税怎么核算
1、北京首套房契税征收规范：首套房契税90平米以下的应依照成交价1%的税费交纳，90平米至144平米应依照成交价1.5%的税费交纳，144平米以上的应依照成交价3%的税费交纳。
2、依据北京规则，购买90平以内的 家庭住宅是能够享用到首套房契税减免优惠方针的。山东首套房指购买仅具有一套住宅，中国人民银行规则我国城市居民购买套住宅享有按揭借款利率优惠。
3、所谓的北京首套房得一同满意三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的一般住宅(90平方米及以下的一般住宅是享用契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有独自或与别人一同购买的住宅。不过与爸爸妈妈一同购买的、依照房改方针购买的、经过承继遗产或拆迁安顿获得的住宅在外。
北京首套房交纳契税要带什么资料
1、北京首套房契税是在土地和房子权属发作转移时，并向获得土地使用权和房子权的单位和个人征收的一种税。因而房子购买契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等方针对商品房、二手房“天公地道”。
2、商品房生意：北京首套房生意合同、北京首套房购房(或首期付款收据)。
3、已婚：收件单、购房人及爱人、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
4、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有用独身证明(以上均需原件)
5、一般情况下，房子生意申报交纳契税时需供给的资料有：房地产生意合同、买方身份证，假如是二手房，有的当地需求供给卖方原购房时交纳契税的完税证。
以上便是北京首套房契税怎么核算?交纳契税要带什么资料?问题的具体阐明，首套房契税是有减免优惠方针的，假如想要依照购买首套房享用各种税费减免和借款优惠，必须由购房人自己提出请求，凭购房合同和身份证件，到所购房子所在地的区县房地产买卖提交请求，想要了解更多法律法规就搜听讼网。